Vilă P+M în Bușteni | 5 Dormitoare (10+ Loc. Cazare) - Business la Cheie @turism

💰Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită situată într-o zonă superbă, liniștită și ușor accesibilă din stațiunea Bușteni. Vila reprezintă oportunitatea ideală atât pentru o rezidență de vacanță retrasă și confortabilă, cât și pentru o investiție imobiliară de succes în domeniul turistic, proprietatea funcționând deja în regim hotelier cu recenzii excelente, fiind premiată pe platformele de specialitate (Booking.com Traveller Review Awards cu nota 9.7).

📌Detalii Tehnice și Suprafețe
- Construcție din cărămidă eficientă și cadre de beton armat a fost realizată între anii 2000 și 2002, fiind menținută într-o stare excelentă.
- Regim de înălțime: P+M (Parter + Mansardă)
- Suprafață Teren: 446,74 mp
- Suprafață Utilă Totală (Interior + Garaj): 144,15 mp
- Suprafață Utilă Strict Locuibilă: 126,15 mp
- Curte Liberă: 268,14 mp (include zonă verde amenajată, loc de grătar, spațiu de joacă, acces garaj și loc de parcare exterior).

📐 Compartimentare Funcțională
Proprietatea dispune de 5 dormitoare matrimoniale complet mobilate și o capacitate extinsă de cazare în living. Proprietatea dispune de o suprafață utilă interioară totală de peste $144 mp. , oferind un spațiu locativ generos și optim compartimentat.

🔹 Parter (104,80 mp utili cu garaj inclus)
- Porche / Zonă de acces primitoare.
- Living/Sufragerie spațioasă (48 mp): dotat cu 2 canapele extensibile (ideale pentru suplimentarea locurilor de cazare).
- 2 Dormitoare matrimoniale (14 mp): luminoase, ambele având ieșire directă către o terasă interioară comună.
- Bucătărie (12 mp): complet utilată și mobilată.
- 1 Baie completă (5,35 mp).
- Garaj propriu (18 mp): cu acces direct + Cameră tehnică (depozitare/centrală).

🔹 Mansardă (39,35 mp utili interiori)
- 3 Dormitoare matrimoniale (două de câte 14 mp): dintre care două beneficiază de ieșire directă pe balcon.
- 1 Baie completă (5,35 mp).
- Balcon exterior generos (14 mp): cu vedere panoramică superbă spre oraș și Masivul Bucegi.

Cod ofertă / ID BLITZ: P175818