INVESTITIE ANSAMBLU REZIDENTIAL | Teren cu PUZ aprobat | Centru Baciu

Vă propunem spre vânzare o oportunitate rară pe piață, ideală pentru dezvoltatori imobiliari care caută un proiect sigur, într-o zonă deja consacrată și în plină expansiune – Baciu, zona centrală.

Proprietatea are o suprafață de aproximativ 2338 mp și vine cu unul dintre cele mai importante avantaje în piața actuală:
👉 PUZ APROBAT pentru construcția unui imobil de locuințe colective – ceea ce reduce semnificativ timpul, costurile și riscurile dezvoltării.

🏗️ DETALII PROIECT APROBAT:
Regim de înălțime: Demisol + Parter + 5 Etaje + Etaj retras
Proiect pentru bloc modern de locuințe colective
Funcțiuni mixte:
locuințe
spații comerciale
birouri
zone de agrement
Aproximativ 90 de apartamente (configurație optimizată pentru randament)
Parcare integrată + infrastructură completă
Concept modern cu acoperișuri verzi

📍 LOCALIZARE – UNUL DINTRE CELE MAI MARI AVANTAJE:
Poziționare ultracentrală în Baciu
Acces rapid către Cluj-Napoca
Zonă deja dezvoltată, cu cerere ridicată pentru locuințe
Infrastructură completă: drum asfaltat, acces facil

⚙️ UTILITĂȚI & DOCUMENTAȚIE:
✔️ Toate utilitățile la teren (apă, gaz, curent, canalizare)
✔️ Certificat de urbanism existent
✔️ PUZ aprobat
✔️ Teren liber de sarcini

💰 DE CE ESTE O INVESTIȚIE EXCELENTĂ:
Elimină una dintre cele mai dificile etape: urbanismul
Permite începerea rapidă a dezvoltării
Ideal pentru proiect rezidențial cu randament ridicat
Zonă cu cerere constantă și creștere accelerată

💶 Preț: 1.440.000 €

📞 Pentru mai multe informații sau pentru a analiza în detaliu potențialul investițional, vă stăm la dispoziție!
Cod ofertă / ID BLITZ: P169479