Spațiu comercial de vânzare, ultracentral, cu preluare de chiriaș

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat la parter, în zona Calea Moților – una dintre cele mai circulate și căutate zone comerciale ale orașului.
Spațiul oferă venituri pasive stabile, fiind închiriat pe termen lung unei companii de renume, lider pe piața aparatelor auditive. Contractul de închiriere este ferm și reprezintă o investiție sigură și profitabilă pentru viitorul proprietar.

Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 82 mp la parter + 22 mp la subsol (acces din curtea interioară)
Intrare directă din stradă și front stradal cu vizibilitate ridicată
Cota parte teren: 120 mp (din total 1.094 mp, indiviză)
Loc de parcare în curtea interioară (cesiune de la Primărie)

Detalii contract de închiriere:
Randament investițional: aprox. 5% (detalii la cerere)
Contract ferm până în 2034, cu majorare a chiriei începând din 2029
Reziliabil de către proprietar cel mai devreme din 2029 (cu preaviz)
Cheltuielile de întreținere sunt suportate integral de chiriaș

Avantaje investiționale:
Poziționare ultracentrală, în una dintre cele mai vizibile locații din Cluj-Napoca
Contract de chirie pe termen lung cu un chiriaș de renume
Venituri sigure și randament atractiv
Documentație completă și în regulă
Un activ premium, potrivit investitorilor care caută siguranță, stabilitate și vizibilitate pe piața imobiliară ultracentrală din Cluj-Napoca.
Cod ofertă / ID BLITZ: P154101