Casa individuala | Curte privata 130 mp | Zona Racadau

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata in zona Racadau, ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, sediu firma sau activitati tip cabinete/pensiune.

Imobilul dispune de o suprafata utila de 140 mp si este compartimentat decomandat, fiind structurat pe: subsol, parter, etaj 1 si poduri, oferind multiple posibilitati de utilizare.

🔹 Compartimentare imobil

- Subsol

- 3 beciuri generoase

- Spatii de depozitare

- Acces facil

- Posibilitate reala de extindere

Parter
Apartament 3 camere – 84 mp:

- Living

- 2 dormitoare

- Bucatarie

- Baie

- Camara

- Dressing

- Balcon

Pod pe toata suprafata apartamentului

Etaj 1
Apartament tip studio – 46 mp:

- Camera

- Living + bucatarie open space

- Baie

- Hol

- Pod pe toata suprafata

Garaj transformat, amenajat ca living room, care face legatura intre apartamente si curtea privata

🔹 Exterior & teren

- Curte privata – 130 mp

- Curte betonata

- Spatiu amenajat pentru relaxare

- Acces pietonal

🔹 Renovari & imbunatatiri

- Proprietatea a fost renovata complet in 2018, de la 0:

- Izolatie termica exterioara

- Instalatie electrica schimbata integral

- Centrala termica noua

- Calorifere noi

- Apometre

- Gresie, faianta, parchet

- Tamplarie termopan

- Usi interioare noi

- Mobilier si electrocasnice moderne

🔹 Parti comune (conform certificat energetic)

- Garaj

- Curte

- Beciuri

- Porti acces

- Spatii depozitare

🔹 Localizare

Proprietatea este amplasata in zona Racadau, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre:

- Supermarketuri

- Scoala

- Banci

- Statia de autobuz

- Biserica

- Parc

🔹 Potential utilizare

- Locuinta pentru 2 familii

- Investitie (inchiriere pe unitati)

- Birouri / sediu firma

- Cabinete medicale / avocatura

- Pensiune / regim hotelier

🔹 Aspecte juridice

- Vanzarea se face libera de sarcini sau litigii.

📞 Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.
Va invit sa descoperiti potentialul acestei proprietati si viitoarea dumneavoastra locuinta sau investitie sigura din Racadau.
Cod ofertă / ID BLITZ: P164667