Eleganță, confort și funcționalitate într-o proprietate cu adevărat specială.
Vă prezentăm o vilă modernă, construită în 2015, situată în Cristian – la doar 9 km de Brașov, cu acces rapid (2 benzi/sens). Proprietatea impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea excelentă, finisajele premium și priveliștea deosebită către munți.
📐 Date Tehnice
Suprafață utilă: 340 mp
Suprafață teren: 806 mp
Regim înălțime: P + 1 + Mansardă
5 camere | 3 băi | 1 bucătărie
Garaj încălzit: 26 mp
An construcție: 2015
Structură: cărămidă (Porotherm)
Clasă energetică: B
Curte generoasă, gard zidărie 2,1 m
🏡 Compartimentare Inteligentă
🔹 Parter (114 mp utili)
Spațiu ideal pentru viața de zi cu zi și socializare:
Living spațios și luminos
Cameră de oaspeți
Bucătărie mobilată și utilată complet + dining
Cămară
Grup sanitar
Spălătorie + zonă uscare
Finisaje: travertin (hol, bucătărie, baie, spălătorie)
🔹 Etaj (114 mp utili)
Zonă de odihnă și intimitate:
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
2 dormitoare secundare
Baie suplimentară
Finisaje: parchet în dormitoare și living
🔹 Mansardă Open-Space
Înălțime maximă: 3,2 m
6 ferestre Velux
Lumină naturală abundentă
Ideală pentru: birou, sală hobby, loc de joacă, zonă relaxare
🔥 Confort & Dotări Premium
Încălzire în pardoseală la parter
Calorifere la etaj
Termostate individuale în fiecare încăpere
Centrală proprie gaz
Tâmplărie PVC, geam tripan
Izolație exterioară 10 cm
Placă beton izolată între etaj și mansardă
Acoperiș țiglă, șarpantă lemn
🚗 Facilități
Garaj încălzit cu acces direct în casă
Ușă automată garaj
Porți acces auto automatizate
Locuri de parcare: garaj + curte + fața casei
📡 Utilități Complete
Apă, canalizare, gaz, curent
Fibra optică
Sistem alarmă
Senzori fum
Contorizare individuală (apă, gaz, căldură)
🛋 Se vinde mobilată complet, în regim LUX
Electrocasnice incluse: frigider, mașină spălat vase, mașină spălat rufe, cuptor, hotă, TV, etc.
📍 Locație Excelentă
În apropiere:
Stație autobuz
Parc
Magazine
Farmacie
Clinică medicală
Școală
Zonă liniștită, aer curat, vedere panoramică către munți.
🌄 O PROPRIETATE RARĂ, PENTRU CEI CARE CAUTĂ SPAȚIU, CALITATE ȘI PRIVELIȘTE.
Disponibilă imediat.
Ideală pentru rezidențial, casă de vacanță sau activitate comercială (birouri, pensiune boutique).
Cod ofertă / ID BLITZ: P164128
Descarcă PDF
2 imagini
