Oportunitate - Teren ultracentral 580 mp dezvoltare mixtă

BLITZ vă propune spre vânzare teren intravilan în suprafață de 580 mp, situat în zona ultracentrală a municipiului Turda, pe o parcelă de colț, cu vizibilitate excelentă și acces din 2 străzi. Amplasamentul este ideal pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar modern, cu funcțiuni mixte.

Pentru proprietate este în curs de elaborare PUZ-ul, documentația fiind deja avansată prin realizarea și avizarea studiului de oportunitate. Conform acestuia, este propusă dezvoltarea unei clădiri cu funcțiuni mixte, având regim de înălțime Parter + 2 Etaje + Mansardă (P+2+M).

Conceptul de dezvoltare propus prin studiul de oportunitate:

- Parter: spațiu comercial și/sau spații destinate prestărilor de servicii;
- Etaj 1: spații pentru servicii, birouri, cabinete medicale și/sau apartamente;
- Etaj 2: zonă rezidențială, cu propunere pentru 3 apartamente;
- Mansardă: zonă rezidențială, cu propunere pentru 2 apartamente.

Parametri urbanistici:

- Suprafață teren: 580 mp
- POT maxim: 63,9%
- CUT maxim: 0,60
- Regim de înălțime propus: P+2+M

Poziționarea ultracentrală, amplasarea pe o parcelă de colț și documentația urbanistică deja avansată oferă un avantaj important viitorului investitor, reducând timpul necesar pentru dezvoltarea proiectului.

Investește într-o locație premium și transformă acest teren într-un proiect de referință în centrul Turzii! Contactează-ne acum!
Cod ofertă / ID BLITZ: P176172