Teren intravilan, 679 mp, zona Dorobantilor

BLITZ iti propune spre achizitie o proprietate excelent pozitionata intr-un cartier exclusiv de case, care ofera intimitate, confort si un potential de dezvoltare remarcabil.

​Detalii principale:
​Suprafata teren: 679 mp, un spatiu generos ideal pentru amenajarea unei curti verzi, zona de relaxare, piscina sau loc de joaca.
​Front stradal: 12 metri, optim pentru acces facil si o arhitectura moderna, aerisita.
​Amplasare: Intre case, intr-o comunitate linistita si sigura cu acces imediat la mijloace de transport in comun,magazine,banci,scoli,etc

​Avantaj major – Economie de timp si birocratie redusa:
​Pe teren este amplasata o constructie cu o amprenta la sol de 62 mp, ideala pentru a fi folosita ca spatiu de depozitare in timpul santierului sau integrata intr-un proiect viitor.
​Cel mai important beneficiu este ca exista deja certificat de urbanism scos pentru extindere si etajare, ceea ce scurteaza considerabil timpul pierdut cu avizele si birocratia.

​Parametri urbanistici excelenti (P+1E+M):
​Proiectul tau poate prinde viata imediat datorita regimului de inaltime permis:
​Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda (inaltime maxima de 12 metri).
​P.O.T (Procent de Ocupare a Terenului): 35%.
​C.U.T (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0,9.
​Acesti indici permit generarea unui spatiu generos locuit, perfect adaptat unei familii numeroase sau chiar pentru un proiect de tip duplex/locuinta multifamiliala (in limitele urbanistice).
Nota: O proprietate rara pe piata, care imbina avantajul unui teren mare cu actele pregatite pentru demararea lucrarilor.

​Pentru mai multe detalii privind pretul, modalitatile de achizitie si vizionari, te invitam sa ne contactezi telefonic!
Cod ofertă / ID BLITZ: P182990