Hotel 3 stele, 1209 mp, zona Ghirodei

Blitz oferă spre vânzare hotel de 3 stele, complet autorizat și funcțional, situat într-o zonă rezidențială liniștită a municipiului Timișoara, cu acces rapid către centrul orașului, principalele zone de business și puncte de interes urban. Proprietatea se află la aproximativ 10 minute de centrul istoric și la circa 15 minute de Aeroportul Internațional Timișoara.

Hotelul este în prezent subînchiriat, reprezentând o investiție cu potențial de venit imediat.

📐 Date generale:
Suprafață utilă: 1.209 mp
Suprafață teren: 1.000 mp
Regim de înălțime: Demisol + Parter + 3 Etaje
Clasificare: Hotel 3 stele
Autorizații: la zi

🛏️ Capacitate de cazare:
18 camere, astfel:
13 camere duble
2 Junior Suite (3 locuri)
3 apartamente cu 2 camere duble

🍽️ Spații și facilități:
Sală mic dejun / restaurant
Bucătărie complet echipată pentru servirea micului dejun
Sală de conferințe
Bar
Terasă amenajată în grădină
Zonă verde
Demisol pentru spații tehnice și depozitare
Parcare proprie – 12 locuri

⭐ Avantaje investiționale:
Hotel funcțional, cu activitate curentă
Poate fi preluat cu contract de subînchiriere existent sau exploatat în regim propriu
Locație potrivită atât pentru turism, cât și pentru segmentul business
Potențial de optimizare și creștere a randamentului

Proprietate rară pe piața hotelieră locală

📌 Ideal pentru investitori, operatori hotelieri sau fonduri de investiții care caută un activ stabil, într-un oraș cu cerere turistică și de business constantă.
Cod ofertă / ID BLITZ: P163976