Blitz Romania vă prezintă o proprietate rară prin echilibrul său perfect între spațiul generos și funcționalitate, situată în Giroc, zona DAF/Trio. Această casă individuală, construită cu responsabilitate și întreținută impecabil, reprezintă soluția ideală pentru o familie care caută stabilitatea unei construcții mature și bucuria unei curți complet amenajate.
Atribute de Distincție (Unicitate):
✨ SPAȚIU ȘI COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ: Cu 5 camere și 3 băi, locuința oferă intimitate fiecărui membru al familiei, incluzând un dormitor/birou la parter și un dressing generos la etaj.
✨ EXTENSIE EXTERIOARĂ COMPLETĂ: Proprietatea dispune de o infrastructură exterioară rară: o terasă acoperită de 28 mp pentru relaxare, un foișor închis de 16 mp (ideal pentru socializare în orice anotimp) și o magazie utilă de 9 mp.
✨ CURTEA FAMILIEI TALE: Terenul de 400 mp este transformat într-un mic paradis privat: gazon întreținut prin sistem de aspersoare cu foraj propriu, loc de joacă dedicat pentru copii și parcare privată pentru 4 autoturisme.
✨ ACCES ȘI PRIVACY: Situată pe o stradă asfaltată, cu acces final pe drum privat asfaltat, asigurând liniște și un trafic limitat doar rezidenților.
Dotări și Detalii Tehnice:
Sistem Termic Optimizat: Centrală termică NOUĂ Ariston Class One, susținută de un sistem de 10 calorifere pentru un confort termic rapid și eficient.
Climatizare: 3 unități de aer condiționat (24.000 BTU) care asigură temperatura optimă în întreaga casă pe timpul verii.
Echipare Completă: Se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată fără investiții suplimentare.
Securitate și Confort: Porți electrice cu telecomandă, geamuri termopan de calitate și finisaje moderne, durabile.
Configurație Detaliată:
Parter: Hol acces, Living primitor, Bucătărie închisă (ideală pentru pasionații de gătit), Dormitor/Birou, Baie cu duș, scară cu spații de depozitare inteligente (rafturi/sertare) și acces pe terasa acoperită.
Etaj: Hol decomandat, 3 dormitoare luminoase, Baie principală cu cadă, Dressing separat și Balcon cu vedere spre curte.
Locație Strategică:
Proprietatea este poziționată într-una din cele mai apreciate zone din Giroc, oferind un acces rapid către Timișoara, dar rămânând suficient de retrasă pentru a oferi liniștea necesară unei familii.
Construcție matură (2012-2013), fără vicii ascunse, cu toate utilitățile racordate (gaz, curent, apă, canalizare).
📜 CONCLUZIE:
Este mai mult decât o casă; este un cămin „matur”, unde vegetația a crescut, comunitatea s-a format, iar utilitățile sunt complete. O investiție sigură pentru cei care prețuiesc calitatea unei case individuale cu teren generos.
📞 Descoperiți noul dumneavoastră cămin la o vizionare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P163368
Descarcă PDF
7 imagini
