Oportunitate de Achiziție: Duplex Elegant în Dumbrăvița

Vă prezentăm acest superb duplex, perfect pentru un cuplu sau o familie, complet mobilat și utilat dupa cele mai rafinate gusturi. Acesta a fost construit în regim propriu cu materiale premium și finalizat în anul 2022. Suprafață utilă a acestuia este de 101 mp, 125 mp construiți. Compartimentarea este gandita astfel, 3 dormitoare , din care unul este master bedroom/matrimonial care are baie proprie și dressing, 2 băi și o cameră de depozitare pentru mașina de spălat și uscătorul de rufe si un living generos open space cu bucatarie.
Terenul are o suprafață totală de 387 mp și este dotat cu toate utilitățile necesare: curent trifazic, gaz, apă de la put și aqua Dumbrăvița, canalizare.
În cadrul acestei proprietăți elegante, vă întâmpină o grădină amenajată superb, o oază verde de relaxare, cu două zone distincte pentru momente de odihnă și distracție.
🌿 *Zona de Relaxare 1 - Pergolă Amenajată*
Pergola elegantă, înconjurată de verdeață, oferă un spațiu intim și răcoros pentru petrecerea timpului în aer liber. Cu un design plăcut și mobilier confortabil, această zonă devine locul ideal pentru mese în aer liber sau lecturi relaxante în timpul serilor călduroase de vară.
🪑 *Zona de Relaxare 2 -Spațiu Verde Deschis*
Într-un alt colț al grădinii, veți găsi un spațiu generos, perfect pentru momente de relaxare si socializare în jurul focului. Aici, puteți să vă bucurați de seri romantice sau să petreceți timp de calitate cu familia și prietenii.
Cu o atenție deosebită la detalii și un design impecabil, grădina acestui duplex devine un adevărat refugiu perfect pentru momente de relaxare și bucurie în aer liber.
*Casa Smart*
Beneficiați de toate facilitățile unei case inteligente: controlați iluminatul, electrocasnicele și sistemul de supraveghere și alarmă prin intermediul unei aplicații.
*Suprafețe interioare:*
- Bucătărie/Living: 40.04 mp
- Hol: 7.48 mp
- Dormitor 1: 11.23 mp
- Dormitor 2: 11.3 mp
- Dormitor 3: 11.25 mp
- Baie 1: 5.37 mp
- Baie 2: 4.87 mp
- Dressing: 5.02 mp
- Camera tehnica/Depozitare: 4.48 mp
*Dotări de înaltă calitate:*
- Izolație superioară cu polistiren de 25 cm pe acoperiș și perete izolat cu polistiren grafitat de 15 cm, decorativă SanMarco
- Ferestre Rehau Geneo Rau-Fipro X 90
- Parchet vinil, gresie și faianță Tempini calitatea 1, plăci mari
- Insulă de bucătărie din piatră sinterizată, semineu Quartz Bakara White
- Centrală gaz Viessman Vitodens 100W cu WIFI și încălzire în pardoseală
- Mobilier de înaltă calitate InsideDecor (bucătărie, dressing și dulap hol), TheHome, Homs
- Electrocasnice Bosch cu încă 2 ani de garanție, aer condiționat Bosch 25000BTU
- Baterii și instalații sanitare IdealStandard și Tece
- Spoturi Philips, intrerupatoare cu touch și Wifi controlabile din aplicație, prize Livolo
🛡 *Siguranță și confort garantat:*
- Sistem de alarmă Paradox cu aplicație
- Sistem de supraveghere video și interfon Hikvision
- Interfonul se poate deschide poarta pietonală și portile acces auto chiar și de la distanță
- 2 locuri de parcare în curte
*Grădină amenajată perfect:*
- Pavaj plăci mari (Elis Pavaje)
- Focar, pergolă amenajată, casuță de depozitare
- Sistem irigat cu put și pompă Grundfos, aspersoare rotative și fixe
- Sistem picurare pentru copaci, gazon și copaci decorativi maturi
📍 *Locație convenabilă:*
- Profi: 2 minute
- Primărie: 5 minute
- Lidl: 7 minute
- Ikea: 7 minute
- Kaufland: 10 minute
- Aeroport: 11 minute
- Iulius Mall: 14 minute

Pentru detalii suplimentare sau programări la vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Cod ofertă / ID BLITZ: P106678