Spatiu comercial de vanzare in Sovata, Opurtunitate de investitie

BLITZ vă propune spre vânzare o clădire cu potențial ridicat de dezvoltare, situată pe un teren de 920 mp, ideală pentru investiție sau proiect rezidențial/comercial. Imobilul este construit în anul 2011, la stadiul de roșu, având o structură solidă și un regim de înălțime P+E1+E2.

Suprafața construită la sol este de 434 mp, iar suprafața desfășurată totală ajunge la 1302 mp, oferind multiple posibilități de compartimentare și amenajare.

Caracteristici principale:
Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 + Etaj 2
Suprafață teren: 920 mp
Construcție realizată în anul 2011 – stadiu „roșu”
Branșament apă și canalizare deja executat
Utilități disponibile pe teren și la front:

apă
canalizare
curent electric
gaz metan

Proprietatea este potrivită pentru:
pensiune / hotel
clinică medicală
birouri
spații comerciale sau mixed-use

Imobilul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, având o structură deja realizată și acces facil la utilități, ceea ce reduce considerabil costurile și timpul de dezvoltare.
În 2026, orașul Sovata derulează mai multe proiecte semnificative de infrastructură și dezvoltare turistică, finanțate în mare parte prin fonduri europene:Pistă de biciclete: Primăria a accesat un proiect de 14,8 milioane lei pentru realizarea unei piste de biciclete.Reabilitarea Viaductului: Proiect de peste 25 de milioane lei pentru transformarea viaductului feroviar într-un traseu pietonal panoramic, integrat în zona de agrement.Mobilitate Urbană - Coridor spre Ilieni: Contract de finanțare pentru construirea unui coridor urban de mobilitate durabilă între Sovata și localitatea aparținătoare Ilieni.Modernizare Drumuri: Proiect de modernizare și reabilitare a DJ153 pe sectorul Eremitu-Sovata.Autobază Nouă: Proiect pentru amenajarea și dotarea unei autobaze în oraș, finanțat prin Programul Regiunea Centru.
Cod ofertă / ID BLITZ: P171391