Casă, 170 mp utili si teren 960 mp, zona Semicentrala

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă cu acces facil către toate punctele de interes urban (transport public, supermarketuri, școli, farmacii, bănci), oferind un nivel ridicat de confort și funcționalitate.

Imobilul principal are o suprafață utilă de 125 mp și este amplasat pe un teren de 960 mp, cu deschidere stradală de 11,5 ml.

Compartimentare:
Hol de acces
Bucătărie modernă cu cămară
Living spațios cu șemineu pe lemne
3 dormitoare
2 băi
Beci/pivniță de 23 mp

Pod generos, cu posibilitate de mansardare
Dotări și finisaje premium:

Se vinde complet mobilată și utilată
Bucătărie echipată cu electrocasnice Samsung, Zanussi și Bosch
Mobilier MDF vopsit, design modern
Încălzire în pardoseală în toată casa (inclusiv băi), cu 4 termostate
Centrală termică Ariston pe gaz
Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
Izolație pod cu vată bazaltică de 10 cm
Pardoseli LVT și gresie în băi
Sistem de iluminat smart cu control vocal
Perdele electrice cu telecomandă și aplicație

Casă complet integrată Google Home
Sisteme de siguranță și automatizare:

Interfon inteligent cu recunoaștere facială
Acces prin cartelă și aplicație mobilă
Sistem de supraveghere video (6 camere, NVR)
Sistem de alarmă Hikvision AX Pro
Senzori de mișcare și fum
Ventilatoare cu senzor de umiditate în băi
Automatizare sistem apă
Anexă și spații auxiliare – 160 mp construiți, care includ:
Garaj mare cu canal auto
Atelier cu baie
Spațiu de depozitare

Magazie

La etaj: apartament cu 2 camere, hol și baie (necesită renovare)
Curte și zonă de relaxare:

Terasă acoperită
Firepit îngropat
Piscină zidită de 18 mc
Spațiu de joacă pentru copii
Gazon cu sistem de irigație automatizat

Utilități:
Apă, gaz, curent monofazic și trifazic
Internet prin fibră optică
Cablu TV

Potențial investițional: Datorită poziției, suprafeței terenului și deschiderii stradale, proprietatea este pretabilă și pentru dezvoltare imobiliară: construcție de apartamente, birouri, cabinete sau spații comerciale

Cod ofertă / ID BLITZ: P164145