Pensiune de vanzare, 494 mp, zona Centru - Sighisoara

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate premium, cu un excelent potențial investițional și multiple posibilități de utilizare, ideală pentru pensiune, organizarea de evenimente, clinică privată, activități comerciale sau reședință rezidențială.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 767 mp și dispune de aproximativ 494 mp utili, fiind structurată pe demisol, parter și etaj/mansardă. Imobilul beneficiază de o compartimentare generoasă și versatilă, 2 bucătării și 5 băi, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru exploatare în scop comercial.

Compartimentare

Etaj / Mansardă:

3 camere spațioase;
fiecare cameră beneficiază de baie proprie;
2 balcoane.

Parter:

living generos;
bucătărie;
2 dormitoare;
baie;
terasă.

Demisol:

garaj pentru 2 autoturisme;
a doua bucătărie;
hol și casă a scării;
cămară;
spălătorie;
cameră tehnică;
uscătorie.
Caracteristici
Suprafață teren: 767 mp;
Suprafață utilă: aproximativ 494 mp;
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj/Mansardă;
2 bucătării;
5 băi;
3 camere cu baie proprie la etaj/mansardă;
2 balcoane;
terasă;
garaj pentru 2 autoturisme;
acoperiș tip șarpantă, învelit cu țiglă Bramac.
Potențial investițional

Datorită suprafeței generoase, compartimentării și dotărilor, proprietatea oferă multiple posibilități de exploatare:

pensiune sau unitate de cazare în regim sezonier;
locație pentru organizarea de evenimente;
clinică privată;
spațiu pentru diverse activități comerciale;
reședință rezidențială premium;
investiție pentru închiriere pe termen lung.

Proprietatea poate genera un venit estimativ de 1.600 € + TVA/lună în cazul închirierii, reprezentând o oportunitate interesantă pentru un investitor care urmărește obținerea unui venit recurent.

Prețuri

Preț vânzare: 335.000 € + TVA


O proprietate rară prin suprafața generoasă, numărul de camere și băi, cele două bucătării și flexibilitatea compartimentării, oferind numeroase posibilități de utilizare și dezvoltare pe termen lung.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Cod ofertă / ID BLITZ: P178925