🔥 Vilă P+1+M 15 camere – 3300 mp teren, ideal clinică/pensiune

Blitz Imobiliare Târgoviște va presinta o proprietate cu adevărat impresionantă, situată în Dumbrava, cu poziționare strategică pe DN 72, la doar câteva minute de Târgoviște.

Finalizată în 2025, această vilă oferă spațiu, versatilitate și potențial investițional ridicat, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri.

🏡 Date generale:

✔️ Teren: 1000 mp + ~2300 mp suplimentar (în curs de finalizare acte)
✔️ Suprafață construită 350 mp
✔️ Regim: P+1+M
✔️ An construcție: 2025
✔️ Structură: beton + BCA
✔️ Izolație: polistiren 10 cm
✔️ Acoperiș: țiglă metalică Metigla (garanție 30 ani, gamă premium)
✔️ Exterior complet finalizat
✔️ Interior la roșu – ideal pentru personalizare

📐 Compartimentare inteligentă:

✔️ 15 camere
✔️ 8 dormitoare
✔️ 3 băi
✔️ 3 zone open space
✔️ Bucătărie spațioasă cu acces pe terasă (posibilitate închidere)
✔️ Balcon deschis la mansardă
✔️ Pod utilizabil

➡️ Configurația permite adaptare rapidă pentru multiple funcțiuni:

clinică medicală / centru recuperare
pensiune / închiriere camere
birouri / sediu firmă
afterschool / centru educațional
⚡ Utilități:

✔️ Apă rețea
✔️ Canalizare
✔️ Gaz
✔️ Curent electric

🧱 Finisaje & dotări:

✔️ Tâmplărie PVC Veka – profil 9 cm, geam tripan
✔️ Pachet gresie/faianță inclus (nemontat)
✔️ Construcție pregătită pentru finisaje la alegere

🌍 Locație & avantaje:

✔️ Poziționare stradală pe DN 72 – vizibilitate excelentă
✔️ La ~100 m de intrarea în Târgoviște
✔️ Acces rapid către oraș (≈ 3 minute până în centru)
✔️ Teren generos – ideal pentru parcare, grădină, piscină sau extinderi

🌄 Bonus: Vedere frumoasă către munți din zona mansardei

📍 Distanțe cheie:

📌 Târgoviște – ~3 min
📌 Ploiești – ~50 km
📌 București – ~80 km
📌 Titu – ~35 km
📌 Găești – ~45 km
📌 Pitești – ~85 km
📌 Sinaia – ~75 km

💡 De ce este o investiție excelentă:

✔️ Suprafață mare + compartimentare flexibilă
✔️ Locație strategică cu vizibilitate
✔️ Posibilitate de personalizare completă
✔️ Teren total ~3300 mp – rar în zonă

📞 – Transformă această proprietate într-un business profitabil!

Proprietățile cu dimensiuni mari, poziție pe DN și potențial mixt sunt extrem de rare pe piață!
📲 Contactează-mă acum pentru detalii și vizionare – aici poate începe următorul tău proiect de succes!
Cod ofertă / ID BLITZ: P169527