Triplex 131 mp total + Pod 35 mp | Terasa 25 MP | Garaj | Turnisor – Sibiu

🏡 TRIPLEX Premium 131 mp + Pod 35 mp | Terasă 25 mp & Garaj | Sibiu, Turnișor |
Preț: 170.000 EUR
Vă propunem spre vânzare o locuință spațioasă și inteligent compartimentată pe 3 niveluri + pod, situată într-o zonă exclusivă de case, ferită de agitație, în cartierul Turnișor, Sibiu. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case, spații generoase de depozitare și intimitate.
🌟 AVANTAJELE MAJORE ALE PROPRIETĂȚII:
• Spațiu generos: Suprafață utilă totală de 131.3 mp (D+P+M conform releveului) + 35 mp utili în pod.
• Relaxare în aer liber: O terasă exterioară superbă de 25 mp + 2 balcoane a câte 3 mp fiecare.
• Gata de mutare: Zugrăvit integral la interior în 2026 și la exterior în 2020 – totul este curat și împrospătat.
• Dotări: Rulouri exterioare, plase de insecte, izolație termică completă.
• Parcare sigură: Garaj individual cu telecomandă și acces direct.
📐 COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ PE NIVELURI:
🚗 DEMISOL (43.9 mp) – Zonă utilitară și hobby
• Garaj privat: 15.2 mp, cu închidere automatizată din telecomandă.
• Cameră multifuncțională: 19.5 mp (perfectă pentru home cinema, sală de fitness, birou sau spațiu de depozitare).
• Hol de acces: 9.2 mp.
🛋️ PARTER (42.7 mp) – Zona de zi (Day Area)
• Living luminos: 19.0 mp, ideal pentru momentele în familie.
• Bucătărie separată: 15.5 mp, spațioasă și primitoare.
• Baie de serviciu: 2.8 mp.
• Hol & Balcon: Hol de 2.4 mp și balcon de 3.0 mp.
🛏️ MANSARDĂ (44.7 mp) – Zona de odihnă (Night Area)
• Dormitor matrimonial: 16.6 mp.
• Dormitor secundar: 14.5 mp.
• Baie principală: 6.1 mp, dotată cu geam pentru aerisire.
• Hol & Balcon: Hol de 4.5 mp și balcon de 3.0 mp.
📐 POD / MANSARDĂ SECUNDARĂ (35 mp utili / 45 mp la sol)
• Un spațiu suplimentar excelent, complet funcțional și iluminat natural prin 2 geamuri tip Velux.
• Poate fi transformat cu ușurință în al treilea dormitor, birou pentru lucrul de acasă sau atelier de creație.
🌿 BONUS EXCLUSIV:
• Terasă exterioară de 25 mp: O extensie perfectă a casei pentru zilele calde, ideală pentru seri de grătar, dining în aer liber sau o zonă de lounge cu șezlonguri.
💡 DETALII FINANCIARE ȘI JURIDICE:
• Preț: 170.000 EUR
📞 CONTACT ȘI VIZIONĂRI
Pentru orice informații suplimentare, detalii tehnice sau pentru a programa o vizionare stabilită de comun acord, vă rog să sunați direct la numărul de telefon:
👉 0750 467 789

Cod ofertă / ID BLITZ: P184106