Clădire ultracentrală 1557 mp I Teren 1334 mp I Investitie premium

Blitz va prezinta o proprietate de excepție, cu poziționare strategică, situată în centrul municipiului Sfântu Gheorghe, în imediata apropiere a Primăriei Municipiului Sfântu Gheorghe.

Localizare premium – zonă centrală liniștită, predominant de case, cu acces rapid la magazine, farmacii și instituții publice.

Caracteristici proprietate:
Suprafață teren: 1.334 mp (categoria de folosinta intravilan – curți construcții)
Construcție din piatră, solidă și impunătoare
Regim: Parter + Etaj + Pod tip mansardă + Pivniță
Amprentă la sol: 788 mp
Suprafață construită desfășurată: 1.557 mp
Mansarda 400 mp
Pivniță: 120 mp
Compartimentare: cca. 50 camere
Configurație: clădire principală + două aripi laterale
Front stradal: 16 m

Utilități & acces:
Curent electric, apă, canalizare
Posibilitate racordare la gaz
Acces auto direct din stradă

Destinații ideale:
Hotel / boutique hotel (clădire cu personalitate + compartimentare ideală)
Clinica medicala / centru de recuperare
Cămin pentru persoane vârstnice / centru rezidențial
Sediu instituție / birouri / ONG / școală privată
Investiție imobiliară cu potențial ridicat de valorificare

Avantaje cheie:
Poziție ultracentrală într-o zonă liniștită și exclusivistă
Clădire masivă, din piatră – durabilitate și prestanță
Compartimentare generoasă – ideală pentru reconversie
Proprietate rară pe piață – potrivită pentru proiecte de anvergură

Concluzie:
Un imobil cu istorie și caracter, perfect pentru investitori sau dezvoltatori care caută o locație centrală cu potențial real de transformare într-un proiect de referință pentru oraș.

Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Cod ofertă / ID BLITZ: P168004