Conac de vânzare 7 camere cu bai proprii, cramă, ciubăr și potențial

O oportunitate rară: conac deosebit de vânzare în proximitatea orașului Sfântu Gheorghe, ideal pentru reședință privată, pensiune boutique sau centru de evenimente.

Detalii proprietate:
- Renovare finalizata in 2018
- 7 camere, fiecare cu baie proprie și acces individual din holul principal de la etaj.
- Salon generos de 144 mp la parter, perfect pentru evenimente, activități recreative sau zonă de zi spațioasă.
- Cramă de 70 mp la subsol, atmosferă autentică pentru relaxare sau degustări de vin.

- Teren de 3.000 mp, amenajat cu locuri de parcare.
- Anexă de 36 mp în curte, dotată cu ciubăr și saună uscată.

Infrastructură și eficiență energetică:
Generator diesel cu o capacitate de 26 KW pentru siguranță energetică în caz de pană de curent.
19 panouri solare cu producție de până la 10 KW, contribuind la reducerea semnificativă a consumului din rețeaua electrică, (consum anual aproape de pragul de break-even).

Avantaje esențiale:
Nu este clasificat ca monument istoric, astfel permite modernizări sau schimbări funcționale fără restricții.
Posibilitate de extindere: teren intravilan adiacent de 20.000 mp, disponibil opțional, ideal pentru dezvoltări turistice, imobiliare sau recreative
Această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care caută un spațiu versatil, cu farmec aparte, în mijlocul naturii, dar cu acces rapid către oraș.

Comision 0% pentru cumpărător. Pentru vizionare sau detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați.
Cod ofertă / ID BLITZ: P146906