Casă premium, eficientă energetic, teren generos - Sfântu Gheorghe

Blitz vă propune spre vânzare o casă/vilă, construită in 2024, concepută pentru confort, eficiență și durabilitate, amplasată într-o zonă liniștită și apreciată din Sfântu Gheorghe – zona Strada Ciucului.

Date generale:

Teren: 635 mp
Suprafață utilă: 115 mp
Suprafață construită: 150 mp
Terasă: 20 mp

Compartimentare inteligentă:

Parter:
Living luminos cu bucătărie open-space
Dormitor
Baie
Spațiu tehnic + spațiu de depozitare
Terasă ideală pentru relaxare

Etaj:
2 dormitoare
Baie
Scară interioară elegantă

Construcție solidă & izolații premium:
Cărămidă pe structură de beton armat
Tencuială interioară & exterioară
Izolație EPS 100 + tencuială decorativă
Izolație tavane cu spumă aplicată – 15 cm
Pod sigilat cu armaflex 30 mm (dublu strat)
Acoperiș cu structura din lemn cu protecție anticondens și tablă Bilka

Utilități:
Apă, canalizare
Curent trifazic

Instalații & confort de top:
Încălzire în pardoseală în toată casa
Control individual al temperaturii în fiecare cameră
Pompă de căldură Aer-Apă Mitsubishi Zubadan
Termosemineu pe lemne/cărbune
2 boilere pentru apa calda menajera:
Boiler principal alimentat din pompă de căldură, termosemineu și panouri cu tuburi vidate
Boiler electric de rezervă
Aer condiționat
Hotă + sistem suplimentar de exhaustare
Senzori de fum si sprinklere
Toate instalațiile testate și utilizate timp de 18 luni

Finisaje premium
Gresie și faianță de calitate superioară
Parchet în dormitorul de la parter
Mochetă premium trafic greu la etaj, compatibilă cu încălzirea în pardoseală
Ferestre și uși Qfort – ultimă generație

De ce această casă?
Eficiență energetică ridicată
Costuri reduse de întreținere
Teren generos, ideal pentru grădină sau spațiu de relaxare, pomi fructiferi, magazie de unelte
Construcție modernă, gândită pentru rezidenta pe termen lung

Vă așteptăm cu drag la vizionare!
Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută calitate, confort și independență energetică, într-o zonă linistita din Sfântu Gheorghe
Cod ofertă / ID BLITZ: P164506