Spațiu comercial + teren, 210 mp, zonă Ultracentrala

BLITZ vă oferă spre achiziție un pachet imobiliar exclusiv, compus dintr-un spațiu comercial cu poziționare ultracentrală și o proprietate complementară cu teren și construcție, situată în imediata vecinătate, creând premisele ideale pentru dezvoltarea, extinderea sau optimizarea unei afaceri.

Într-o piață în care disponibilitatea proprietăților comerciale centrale este din ce în ce mai redusă, această ofertă reprezintă o oportunitate strategică pentru antreprenori, investitori și companii care urmăresc consolidarea prezenței într-o locație premium.

ACTIVUL PRINCIPAL – SPAȚIU COMERCIAL CU VIZIBILITATE EXCEPȚIONALĂ
105 mp utili la parter
105 mp beci funcțional
Suprafață totală exploatabilă: 210 mp
Compartimentare flexibilă
Multiple posibilități de reorganizare
Proprietate pregătită pentru utilizare imediată
Avantaj operațional major:

✔ 3 căi de acces din fațadă
✔ 2 căi de acces din partea posterioară

Această configurație permite gestionarea eficientă a fluxurilor de clienți, aprovizionare și logistică, aspect esențial pentru afacerile moderne.

ACTIVUL COMPLEMENTAR – TEREN ȘI CONSTRUCȚIE ÎN INIMA ORAȘULUI

În completarea spațiului comercial, proprietatea include o a doua unitate imobiliară cu potențial semnificativ de valorificare.

Caracteristici:
Teren intravilan: 43 mp
Construcție din cărămidă: 21 mp utili
Carte Funciară independentă
Acces facil
Amplasare ultracentrală

Situată într-o curte interioară cu acces rapid către principalele artere comerciale ale orașului, această proprietate poate deveni un avantaj competitiv major pentru viitorul proprietar.

Posibile utilizări strategice
Depozit logistic pentru activitatea comercială principală
Spațiu tehnic sau arhivă
Atelier de producție și personalizare
Birou administrativ
Hub pentru servicii de livrare
Spațiu auxiliar pentru HoReCa
Investiție cu potențial de reconversie și valorificare ulterioară
LOCALIZARE PREMIUM

Ambele proprietăți beneficiază de o poziționare excepțională, în proximitatea:

Instituțiilor publice
Instituțiilor bancare
Zonelor comerciale consacrate
Muzeului Județean
Teatrului
Unităților de învățământ
Restaurantelor și zonelor de interes urban

Prezența într-un astfel de amplasament oferă un avantaj competitiv incontestabil și contribuie la creșterea valorii investiției pe termen lung.

DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE?

✔ Poziție ultracentrală cu disponibilitate extrem de redusă pe piață
✔ Pachet imobiliar complex cu funcțiuni complementare
✔ Vizibilitate excelentă și accesibilitate ridicată
✔ Flexibilitate operațională și logistică
✔ Potențial de dezvoltare și apreciere a valorii în timp
✔ Oportunitate ideală pentru investitori și companii care urmăresc extinderea într-o zonă premium

O proprietate care nu oferă doar spațiu, ci infrastructura necesară dezvoltării unui business performant într-una dintre cele mai căutate locații din municipiul Satu Mare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, echipa BLITZ vă stă la dispoziție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P174506