BLITZ va prezinta o proprietate cu potențial excepțional pentru boutique hotel, clinică medicală sau centru wellness
Oportunitate de Investiție – Imobil Dp+P+2E+M în Bușteni (Stadiu Avansat de Construcție)
Vă prezentăm o proprietate versatilă situată, într-o zonă montană liniștită din Bușteni, cu o priveliște panoramică spre Masivul Bucegi și Crucea Caraiman. Imobilul este deja ridicat și se află la stadiul de la roșu/gri la interior, având fațada exterioară finalizată, izolată și tâmplăria montată.
Stadiul Construcției & Starea Actuală:
- Structură și Exterioare: Clădirea (Dp+P+2E+M) beneficiază de fațadă finisată, termoizolație, acoperiș tip șarpantă și balcoane la fiecare etaj.
- Interioare La Roșu / Gri: Compartimentări din zidărie de cărămidă celulară (Porotherm), planșee din beton armat, trasee electrice și de instalații trase la poziție, pregătite pentru finisare.
- Spații Amenajate / Locuibile: Proprietatea dispune de zone deja finisate la nivelul parterului/demisolului (living generos, dormitor, bucătărie mobilată și utilată).
- Anexe & Acces: Curte delimitată cu gard de protecție, garaj/demisol tehnic din zidărie de piatră și acces direct din stradă asfaltată.
Potențial de Dezvoltare (Concepte de Refinisare):
Proiectul oferă flexibilitate totală cumpărătorului, putând fi finalizat sub mai multe concepte:
- Boutique Hotel & SPA: Regimul de înălțime permite amenajarea la nivelurile inferioare a unei zone de relaxare interioară (piscină acoperită, saună, zonă de lounge) și a spațiilor de cazare la etajele superioare.
- Bloc de Apartamente de Vacanță: Compartimentarea existentă permite delimitarea unor apartamente sau studiouri individuale, fiecare având ieșire pe balcon și suprafețe vitrate mari îndreptate către munte.
- Reședință Privată Premium: Spațiile vaste de la etaje pot fi configurate într-un living de tip open-space cu șemineu, pereți cortină/geamuri panoramice și terase exterioare amenajate.
Detalii Tehnice Proiect Autorizat:
- Regim de înălțime: Dp+P+2E+M (Cota maximă +16.46 m)
- Parametri: Categorie de importanță C, Clasǎ de importanță III, Grad III rezistență la foc
- Dotări proiectate: Coș de fum Schiedel, pante acoperiș 30°
Opțional: Proprietatea poate fi achiziționată împreună cu echipamente de construcție și schelă pentru facilitarea continuării lucrărilor.
OPȚIUNE SCHIMB
Se ia în calcul și varianta unui schimb imobiliar cu o vilă nouă situată într-un ansamblu rezidențial din zona Pipera, în funcție de evaluare și condițiile tranzacției.
(Nota: Randările prezentate au caracter ilustrativ și reprezintă propuneri de amenajare).
Pentru mai multe detalii, planuri de arhitectură sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!
Cod ofertă / ID BLITZ: P180678
.png)
Descarcă PDF
