Cladire de birouri, 900 mp, parcare, Mihail Koganiceanu

Blitz va propune spre vanzare o clădire de birouri cu multiple potențiale, situată în inima Oradei.

Suprafața utilă a clădirii: 900 mp, avand un regim de inaltime de S+P+E+Mansarda.
Clădirea necesită finisare, permițându-vă să o personalizați conform preferințelor și necesităților dvs.
Această proprietate este potrivită pentru diverse tipuri de activități, cum ar fi birouri corporative, centre de afaceri, instituții financiare sau sedii de companii.
Dispune de locuri de parcare în curte, asigurându-vă accesul comod și facil pentru angajați și vizitatori.
Suprafața curții este de aproximativ 400 metri pătrați, oferind un spațiu exterior suplimentar care poate fi utilizat în scopuri diverse.
Suprafața totală a terenului este de 771 metri pătrați, oferind un potențial de dezvoltare sau extindere în viitor, avand un front de 40 ml, cu acces din doua strazi, respectiv Mihail Kogalniceanu si Demetriu Teiusanu.
Clădirea este formata din 2 corpuri lipite care comunica si este dispusa dupa cum urmeaza: prima parte este structurata in parter + etaj, care poate deservi pentru diverse activitati cum ar fi showroom, iar a doua cladire este structurata in demisol + parter + etaj + mansarda openspace oferind suficient spațiu pentru a vă organiza activitățile în mod eficient.

Clădirea este construită conform standardelor de calitate și se încadrează în reglementările urbanistice locale, momentan figurand o autorizatie de renovare/modificare, avand oportunitatea de a deveni o unitate aproape independenta energetic.
Poziționată în centrul Oradei, pe strada Mihail Koganiceanu, beneficiați de acces facil la infrastructură și facilități importante, cum ar fi transport public, restaurante, magazine și zone de agrement.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare a proprietății, vă rugăm să ne contactați