Casă cu potențial de extindere, Zona Zăvoi

## Casă cu potențial de extindere | 93,6 mp utili | Teren 276 mp | Zona Zăvoi

BLITZ vă propune spre vânzare o **casă construită recent, cu recepția realizată în anul 2025**, situată în zona Zăvoi, într-un cartier de case aflat în plină dezvoltare.

Proprietatea are o **suprafață utilă de 93,6 mp** și este construită pe un teren de **276 mp, cu o deschidere de aproximativ 13 m**.

Casa este dispusă pe **demisol și parter** și se află în prezent **la alb**, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele și de a configura spațiile în funcție de propriile preferințe.

La parter regăsim o zonă de zi cu **bucătărie open-space**, un dormitor și o **baie generoasă, prevăzută cu geam pentru lumină și ventilație naturală**.

Demisolul reprezintă unul dintre punctele interesante ale proprietății, fiind un spațiu versatil care poate fi transformat, în funcție de necesități, într-o **zonă generoasă de relaxare, două dormitoare suplimentare, spațiu de depozitare** sau o combinație între acestea.

### Posibilitate de extindere cu etaj

Un avantaj important este faptul că **proiectul inițial al casei a fost conceput cu etaj**. În prezent, casa dispune de **placă de beton turnată**, existând astfel posibilitatea de extindere pe verticală, sub rezerva obținerii autorizațiilor și respectării documentației tehnice necesare.

Acest lucru oferă proprietății un potențial foarte bun pe termen lung: casa poate fi finalizată în configurația actuală sau poate fi dezvoltată ulterior pentru a obține o suprafață locuibilă considerabil mai mare.

În ceea ce privește utilitățile, **instalațiile sunt deja trase pe poziție**. Proprietatea este branșată la **apă și canalizare**, iar **gazul și energia electrică se află la poartă**, urmând să fie realizate branșamentele.

Poziționarea este potrivită în special pentru o familie. Proprietatea se află într-o **zonă de case, cu stradă largă și construcții noi**, în proximitatea unei **grădinițe și a unei creșe**, iar stația de autobuz se află la aproximativ **100 m distanță**.

Casa are **mult potențial**, atât prin posibilitatea de amenajare a demisolului, cât și prin opțiunea de extindere cu un etaj. Este o proprietate potrivită pentru cumpărătorul care își dorește să își pună amprenta asupra viitoarei locuințe și să o amenajeze de la zero după propriul stil.

**Caracteristici principale:**

* 93,6 mp suprafață utilă;
* teren de 276 mp;
* deschidere de aproximativ 13 m;
* demisol + parter;
* recepție realizată în 2025;
* bucătărie open-space;
* dormitor;
* baie generoasă cu geam;
* demisol cu multiple posibilități de amenajare;
* interior la alb;
* instalații trase pe poziție;
* apă și canalizare branșate;
* gaz și energie electrică la poartă;
* placă de beton turnată;
* proiect inițial prevăzut cu etaj;
* posibilitate de extindere pe verticală;
* grădiniță și creșă în apropiere;
* stație de autobuz la aproximativ 100 m;
* zonă de case în plină dezvoltare.

**O proprietate cu foarte mult potențial, care poate fi transformată într-o locuință modernă și adaptată exact nevoilor viitorului proprietar.**

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați!

Cod ofertă / ID BLITZ: P181540