Vila spatioasa P+E+M, 254mp SU+M, 400mp teren, Braniste.

BLITZ vă propune spre achiziție o proprietate deosebită, situată în zona Braniște, la doar 1 km de intrarea în Craiova și aproximativ 3 km de Parcul Nicolae Romanescu și Spitalul Județean – o locație care îmbină perfect liniștea cu accesul rapid către oraș.
Imobilul impresionează prin dimensiuni generoase și compartimentare inteligentă, fiind structurat pe parter, etaj și mansardă, fiecare nivel având o suprafață construită de 153 mp.
Proprietatea este configurată în prezent pentru două familii, oferind independență totală:
Parter și etaj: câte un apartament complet, fiecare dotat cu centrală termică proprie pe gaz și branșamente separate la gaze
Fiecare apartament include:
-living luminos (cu acces la balcon)
-2 dormitoare (unul cu acces la balcon)
-1 dressing
-1 baie
-1bucătărie închisă (cu acces la balcon)
-2 holuri
-2 balcoane tip logie
Mansarda, neamenajată, oferă aceeași suprafață generoasă și poate fi transformată într-un al treilea apartament, spațiu de relaxare sau zonă de depozitare.
Construcția este realizată solid, din cărămidă Porotherm pe structură de beton, cu:
-placă de beton între niveluri
-acoperiș din țiglă
-izolație exterioară
Imobilul este racordat la toate utilitățile: curent electric, gaze, apă curentă și canalizare.
Curte amenajată complet – spațiu ideal pentru relaxare Proprietatea dispune de o curte frumos întreținută, împrejmuită cu gard din cărămidă și fier, ce oferă intimitate și confort: alei betonate, gazon și vegetație matură, foișor pentru relaxare,
puț forat pentru întreținerea spațiilor verzi.
În plus, casa beneficiază de sistem de supraveghere video și este amplasată pe o alee privată, la aproximativ 50 m de strada principală.
Proprietatea se află în imediata apropiere a viitoarei centuri ce va conecta sudul Craiovei de DX12 (termen estimat: octombrie 2026), un proiect de infrastructură ce va contribui semnificativ la creșterea valorii zonei în viitorul apropiat.
Ideal pentru:
-familii numeroase
-două familii care doresc intimitate, dar proximitate
-investiție (posibilitate de compartimentare în 3 unități locative)
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.
Cod ofertă / ID BLITZ: P170793