Casa incividuala, 620 mp, teren 1297 mp, zona Ultracentrala

BLITZ prezinta o proprietate cu potential investitional – teren intravilan ultracentral

Se ofera spre vanzare o proprietate situata in zona ultracentrala, compusa din:

Teren intravilan: 1.297 mp
Cladire principala: regim de inaltime S + D + P + 2E
Suprafata utila: aproximativ 620 mp
Suprafata construita la sol: aproximativ 350 mp
La parterul cladirii, cu deschidere la strada, se afla spatii comerciale, oferind posibilitatea desfasurarii de activitati comerciale sau de servicii.

Pe teren exista si anexe aflate intr-o stare avansata de degradare, care pot fi demolate sau reconfigurate in functie de proiectul viitor.

Imobilul nu este inscris pe Lista Monumentelor Istorice, ceea ce ofera o flexibilitate mai mare pentru renovare, modernizare sau recompartimentare, in conformitate cu reglementarile urbanistice aplicabile.

Cladirea principala poate fi pastrata si renovata, insa necesita o investitie semnificativa pentru aducerea la standarde moderne.

Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru dezvoltarea unor proiecte precum:

spatii comerciale si birouri;
clinica medicala;
hotel boutique sau pensiune urbana;
sediu de companie;
centru educational sau de servicii;
investitie mixta (comercial + rezidential), in functie de reglementarile urbanistice aplicabile.
Datorita amplasarii ultracentrale si dimensiunii generoase a terenului, proprietatea ofera un potential ridicat de valorificare atat prin renovarea cladirii existente, cat si prin dezvoltarea unui proiect adaptat cerintelor pietei. Pentru mai multe detalii, va asteptam la vizionare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P182374