Oportunitate - Teren 940 mp - HUB Borhanci

Blitz oferă spre vânzare un teren intravilan situat în cartierul Borhanci, în apropierea Hub-ului Educațional, o zonă în plină dezvoltare din Cluj-Napoca.

📐 Detalii teren:
Suprafață: 948 mp
Front la drum: 18 ml (la drum principal)
Certificat de Urbanism emis în 2026
Acces din drum privat cu lățime de 9 m
🏗️ Regim urbanistic:

Terenul este încadrat în ULiu – zonă destinată locuințelor cu regim redus de înălțime, preponderent case unifamiliale, pe parcelar regulat.

Regim de înălțime: (S)+P+1+M / (S)+P+1+R / D+P+M / D+P+R
H max: 12 m
POT max: 35%
CUT max: 0.9

👉 Ideal pentru construcția unei locuințe individuale sau investiție pe termen mediu.

⚡ Utilități:
Racordarea la utilități se realizează contra cost, acestea fiind disponibile în zonă (drum privat).

🌿 Avantaje:

✔ Zonă în continuă dezvoltare
✔ Aproape de Hub Educațional
✔ Parcelă regulată, ușor de construit
✔ Acces facil către oraș

📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Cod ofertă / ID BLITZ: P168943