Exclusivitate! Teren intravilan, 877 mp, autorizatie construire, zona Borhanci

Blitz oferă spre vânzare un teren intravilan cu o suprafața de 877 mp situat in Cluj-Napoca, zona Borhanci. Terenul are acces direct din strada asfaltata, complet urbanizata, având front de 9 ml, cu autorizație construcție, plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat + Certificat urbanism (CU), Autorizatie Construire (AC emis in 09.2024).
Având următorii indici urbanistici:
- UTR-Liu = locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban.
- Înălțime maxima admisa: 7,35 m
- Regim de înălțime aprobat: S+P+E,
- Indici urbanistici: POT max. 27,7%, CUT max. 0.35%.
Utilitățile sunt frontul la terenului, iar pe parcela se poate observa o locuință unifamiliala cu proiect finalizat, având o suprafața totala de 244 mp utili si teren aferent 877 mp. Situație juridica clara, extras CF, studiu Geo, autorizație de construire emisa. Va asteptam la vizionare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P143535