Investiție! Teren cu autorizație construire 2 case individuale, 1838mp, Borhanci

Blitz oferă spre vânzare teren intravilan in suprafața de 1838 mp situat in Cluj-Napoca, zona Borhanci. Terenul dispune de acces direct la strada având front de 20 ml si acces la drum secundar 34 ml, cu autorizație construire, plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat + Certificat urbanism (CU) in vigoare (emis in 12.2023), având următorii indici urbanistici: - UTR-Liu = locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban. - Înălțime maxima admisa: 7,35 m - Regim de înălțime aprobat: S+P+E, - Indici urbanistici: POT max. 26,7%, CUT max. 0.51%.Autorizația de construire este emisa pentru edificarea a două locuințe individuale cu P+E. Utilitățile necesare, branșamente apă, canalizare, gaz si electricitate sunt disponibile la limita proprietății, făcând dezvoltarea ulterioară simplă si convenabilă. Deschiderea generoasă la drumul principal permite accesul facil si oferă posibilități ample pentru amenajarea proprietăților. Cu planuri pentru asfaltarea drumului în aceasta toamna, vei beneficia de o infrastructură îmbunătățită, trotuare si iluminat public.Terenul reprezintă o oportunitate pentru cei care si doresc să-si construiască propria locuință sau să investească in dezvoltarea imobiliară !Te așteptăm cu drag la vizionare !
Cod ofertă / ID BLITZ: P132137