Spatiu comercial, 38 mp, zona Iulius Mall

Blitz propune la vanzare spațiu comercial – 38 mp – zonă Iulius Mall –

Îți prezentăm o oportunitate rară de achiziție a unui spațiu comercial situat într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca – zona Iulius Mall, cu acces rapid către centru, cartierul Gheorgheni, FSEGA și principalele puncte de interes ale orașului.

Caracteristici generale:
• Suprafață utilă: 38 mp
• Spațiul este autorizat și complet funcțional ca salon de înfrumusețare, putând fi preluat imediat pentru continuarea activității sau adaptat ușor pentru alte servicii: birou, cabinet, showroom, etc.
• Situat la parter, cu acces direct din stradă, vizibilitate foarte bună și vad pietonal intens.
• Include un loc de parcare dedicat, extrem de valoros în această zonă aglomerată.

Beneficii suplimentare:
• Spațiul generează venituri pasive constante de 250€ lunar din închirierea zonelor exterioare pentru Easybox și Fanbox – contracte stabile, care aduc un plus de rentabilitate investiției.
• Încălzire și utilități contorizate individual.
• Zonă în plină dezvoltare, cu trafic pietonal și auto ridicat, ideală pentru afaceri care cer vizibilitate și accesibilitate.

Preț de vânzare: 239.000€

O alegere perfectă atât pentru investitori care caută o proprietate cu randament garantat, cât și pentru antreprenori care vor să-și înceapă sau extindă afacerea într-o locație premium.
Cod ofertă / ID BLITZ: P144671