Spatiu de birou clasa A, 1760 mp, zona Marasti

Spaţiu de birouri, disponibil pentru închiriere, la etajul 1 al unei cladiri de birouri clasa A din Cartierul Mărăşti. La parterul clădirii se află un mare retailer alimentar. Spaţiul poate fi folosit în configuraţie actuală cu destinaţia de spaţiu de birouri sau poate fi adaptat pentru folosinţă de clinică medicală.

Suprafaţa închiriabilă a spaţiului este de 1.760 mp utili, şi beneficiază atât de o dispunere deschisă tip Open Space cât şi de spaţii de birouri individuale sau săli de şedinţă, compartimentate cu pereţi de gips carton cât şi sticlă. Există chicinetă şi grupuri sanitare proprii spaţiului.

PARCARE:
Spaţiul beneficiază de 20 de locuri de parcare alocate, tarifate separat.

Standard STRUCTURĂ:
- cadre de beton armat cu deschideri de până la 10X10.5 metri între coloane
- înălţime de 6 metri între niveluri cu tavan casetat
- faţadă izolată termic cu plăci de Alucobond şi parţial perete cortină
- obloane metalice exterioare

Standard ECHIPAMENTE:
- Sistem HVAC (108 kW) Rhoss cu convectori tip casetă de tavan - exclusiv pentru spaţiul închiriat
- Centrală termică de tratare a aerului Rhoss
- Sistem de detecţie incendiu Schrack
- Tavan casetat suspendat cu iluminat incorporat
- Pardoseală flotantă (18 cm) acoperită cu mochetă de trafic
- Lift Tysen Krupp (13 persoane, 1000 kg)
- Transformator medie tensiune / joasă tensiune Starkstrom
- Cameră server cu unitate AC proprie

Separat de chiria lunară pentru spaţiu, chiriaşul va achita către proprietar:
- Utilităţile consumate în spaţiu (Energie Electrică, apă & gaz)
- Taxă de mentenanţă / Service charge pentru cheltuielile comune ale clădirii care se reconciliază, în sistem Open Book la începutul fiecărui an, pentru anul anterior.