Oportunitate!!! Casa individuala la rosu, 247 mp, Teren 5000 mp in Surduc

Blitz oferă spre vânzare o proprietate cu potential turistic, cu amprenta la sol 91 mp, dimensiuni construcție 7 m x 13 m, cu o suprafață totală de 247 mp. Construcția se dorește o îmbinare intre stilul mediteranean si cel medieval, în partea de NE fiind inițiată construirea unui turn iar gardul prezintă un segment care sugerează un zid de protecție crenelat cu elemente gotice.
Accesul pe proprietate se face din DJ 107M acces asigurat indiferent de anotimp.
Deschiderea totală la sosea este de cca 125 ml. Construcția este racordata la rețeaua publica de apa potabila. De asemenea este racordata la rețeaua de energie electrica, iar recent a apărut posibilitatea racordării la rețeaua de canalizare.
Fiind orientata spre S este extrem de bine poziționată i vederea amplasării de panouri fotovoltaice.
Stadiul de execuție a lucrării este “la gri”, fiind necesare lucrări de finisaj interior care pot fi realizate conform dorinței si bugetului noului proprietar.
Proprietatea este structurata astfel:
Zidarie parter din boltari de beton, armați si umpluți cu beton. La parter sunt prevăzute trei garaje cu uși automate tip rulou acționate din telecomanda, fără pereți despărțitori ceea ce permite o eventuală reconfigurare conform dorinței noului proprietar; dimensiunile ușilor de garaj L=3 m x H=2.5 m, iar in interior garajul are o înălțime de cca 3 m.
Acces la etaj prin scara din lemn de stejar uscat in uscător, păstrată in culori natur;
Accesul in locuința se face prin deschiderea unei uși culisante din stejar masiv care permite accesul la ușa din tamplarie de aluminiu cu geam termopan cu bariera termica.
Etajul are aceeași suprafață de 91 mp ca primul nivel si este prevazut a fi un living mare cu trei geamuri tip vitrina, geamuri din tâmplărie de aluminiu cu sticla tripan si cu rulouri exterioare din aluminiu acționate prin telecomanda;
Dimensiunea ferestrelor este de L 3 m x H 2.5 m asigurând practic întreagă fațadă sudica cu suprafață vitrata care pe lângă faptul ca poate fi obturata prin coborârea rulourilor, beneficiază de sticla tratată termic pentru limitarea pătrunderii căldurii pe timp de vara, respectiv pierderii căldurii interioare pe timp de iarna;
Structural, nivelul este un living cu bucătărie open space si o baie mare, de asemenea cu scara interioară realizată din metal care duce la următorul nivel unde sunt prevăzute doua dormitoare cu en-suite fiecare;
Scopul urmărit a fost acela de a realiza o casa pasiva d.p.d.v. energetic, profitând si de faptul ca pe jumătate casa este îngropată in pământ, in speță partea din spate a construcției a fost hidroizolata cu materiale de cea mai buna calitate împrejurare care conferă pe timpul verii o răcorire naturală respectiv pe timpul iernii o încălzire naturală, adică acest aspect înseamnă o factura de încălzire/răcorire cu cel puțin 50% mai mica decât in cazul unei locuințe obișnuite;
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți multifuncționale, cu potențial mare de profit, această ofertă este alegerea perfectă! Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.
Comision zero!
Cod ofertă / ID BLITZ: P146778