Casa individuala, 980 mp teren, front 50m Someseni

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate rară în Someșeni: teren de 980 mp cu un front stradal de 50m, într-o zonă apreciată, exclusiv de case.

🔹 Avantajul principal: frontul de 50 m
Un front stradal de această lungime este greu de găsit în Cluj-Napoca. El permite accese independente, o amplasare flexibilă a construcțiilor și, eventual, împărțirea terenului în mai multe loturi cu acces direct la stradă. Este cel mai important atu al proprietății, atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

🔹 Casa existentă

toate utilitățile: apă, gaz, curent electric, canalizare, plus fântână proprie în curte
pod pe întreaga suprafață a casei
garaj și magazie
centrală pe lemne folosită ca sursă de rezervă
panouri fotovoltaice de 5 kW, care reduc costurile de întreținere
curte amenajată cu pomi fructiferi, într-un cadru verde și intim

🔹 Potențial de dezvoltare imobiliară – UTR Lip

Variante posibile de valorificare, datorită frontului generos:

2 case individuale pe loturi separate, fiecare cu acces direct din stradă
case cuplate (duplex) pentru 4 unități locative
o vilă de familie amplă pe teren, păstrând o grădină generoasă
păstrarea casei existente și construirea unei a doua locuințe pe partea liberă a terenului

O proprietate versatilă, într-o locație foarte căutată, potrivită pentru o locuință de familie, pentru dezvoltare sau pentru investiție pe termen lung.
Cod ofertă / ID BLITZ: P178176