Exclusiv ! Casă deosebită cu grădină – 168 mp utili | 531 mp teren | Floresti !

Blitz va prezinta o proprietate specială, situată într-o zonă aerisită, liniștită, aproape de stația de autobuz, strada principală și centura Donath Park, care oferă acces rapid în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca. Această casă este ideală pentru cei care își doresc spațiu, confort și un stil de viață relaxat aproape de oraș.

🏡 Caracteristici generale

Suprafață utilă: 168 mp

Teren: 531 mp (inclusiv amprenta casei)

Regim: Parter + Etaj

Finalizată: 2017

Mobilată complet

Construcție solidă, extrem de îngrijită

🌿 Exterior și grădină

Proprietatea se remarcă prin spații exterioare generoase și bine amenajate:

Grădină în fața și în spatele casei

Terasă pentru relaxare

Zonă de grătar pentru seri plăcute alături de familie și prieteni

Gazon îngrijit

Poartă electrică la intrare

Zonă aerisită și priveliște deschisă

🏠 Compartimentare și interior
Parter:

Bucătărie separată

Living spațios

Cameră suplimentară

Cămară

Baie

Etaj:

3 dormitoare

2 balcoane de cca 13 mp fiecare

Baie

Dressing

Dormitor matrimonial cu balcon cu sticlă securizată 13 cm

Detalii suplimentare:

Tavane din gips-carton

Uși interioare din stejar masiv

Ferestre Rehau cu 7 camere și 3 sticle, asigurând izolare fonică și termică superioară

🔥 Dotări și sisteme de încălzire

Încălzire în pardoseală în zonele cu gresie

Calorifere în restul casei

2 centrale: pe peleți + panouri pentru apă caldă

Șemineu real pe lemne

Curent monofazic

🧱 Materiale și construcție

Cărămidă Wienerberger 25 cm

Fundație de beton solidă

Izolație polistiren EPS 80 – 10 cm + tencuială decorativă 2 mm

Acoperiș lemn + învelitoare Bramac

Această proprietate a fost construită cu materiale de cea mai bună calitate, de la fundație până la finisaje, pentru confort și durabilitate.

📌 De ce să vizionezi această casă

Această locuință nu este doar o casă, ci un cămin cu personalitate, unde te poți relaxa în grădină, în zona de terasă sau lângă șemineu, și unde fiecare cameră oferă spațiu generos și intimitate. Este ideală pentru o familie care caută calitate, confort și acces rapid la oraș, într-o zonă verde și liniștită.

📞 O vizionare merită tot efortul – casa vorbește de la sine!
Cod ofertă / ID BLITZ: P166597