Vilă modernă S+P+E cu independență energetică și teren generos de 780 mp - Faget

Vă prezentăm o proprietate de excepție, finalizată recent (2019-2023), ce îmbină arhitectura contemporană, eficiența energetică de top și un nivel ridicat de confort. Amplasată pe un teren plat de 780 mp , vila oferă intimitate, spațiu verde generos și o compartimentare ideală pentru o familie modernă.

Specificații Tehnice & Suprafețe:

Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj (S+P+E)

Suprafață construită la sol: 133 mp | Suprafață desfășurată: 300 mp (aprox. 240 mp utili)

Suprafață teren: 780 mp (complet împrejmuit, gard din beton și gard metalic)

An construcție: 2019 – 2023

Sistem Fotovoltaic Complet: Invertor Fronius, sistem de stocare Victron cu baterii LG și stație privată de încărcare pentru vehicule electrice.

Sistem de Încălzire Automatizat: Centrală termică de înaltă eficiență, boiler de acumulare (puffer) și cameră tehnică profesional amenajată.

Umbrilă & Izolație: Rulouri exterioare din aluminiu acționate electric la toate geamurile.

Amenajare & Exterior:

Curte Anterioară: Pavată integral, cu sistem de acces securizat, carport acoperit și locuri de parcare suplimentare.

Curte Posterioară / Grădină: Terasă acoperită direct din zona de zi, gazon impecabil, zonă dedicată pentru grădinărit (jardiniere înălțate) și container/anexă modernă pentru depozitare.

Situatie juridică:

Proprietate intabulată, fără sarcini sau ipoteci, pregătită pentru vânzare imediată.

Proprietatea reprezintă alegerea perfectă pentru cei care își doresc o casă modernă, fără costuri mari de întreținere și cu o curte spațioasă, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca.
Cod ofertă / ID BLITZ: P182531