Casa individuala 5 camere, 209 mp, teren 526 mp, Borhanci

Blitz va propune la vânzare o casa cu un proiect deosebit într-o zona verde, liniștită, exclusiv de case.

Începând cu primele schițe, s-a urmărit realizarea unui proiect aparte, având un design modern, spatii utile si materiale de calitate superioara.

Casa are o amprenta de aproximativ 80 mp, garaj subteran, parcare exterioara, terasa si este așezată pe o parcela de 526 mp.

Dispunerea imobilului este pe Parter + Etaj + etaj retras cu terasa circulabila si are suprafață utila de 209 mp.
Accesul in casa se face la parter, din zona curții interioare cu parcare auto subterana.
Spațiul de la parter este delimitat inteligent si ergonomic, având zona de bucătărie cu insula, urmata de zona de servit masa si zona de living, împreuna oferind un spațiu generos de aproximativ 70mp.
Din bucătărie se poate ieși spre o terasa larga prevazuta a fi placata cu deck, mai departe accesând-se curtea din spate.

La etaj găsim 3 dormitoare, 2 bai si 1 hol încăpător din care se face accesul dinspre partea de etaj retras unde avem o camera hobby, baie, dresing si acces la o terasa circulabila care oferă o priveliște completa asupra peisajului din zona.Dormitoarele sunt bine dimensionate, având forma dreptunghiulara si aproximativ 13-14 mp fiecare.

Dormitorul matrimonial cu baie si dresing separat are acces într-o terasa privata deasemnea cu panorama superba spre cart BORHANCI.

In total, casa oferă 5 camere (la parter: 1 living, iar la etaj: 3 dormitoare, etaj retras 1 camera ), 4 bai, bucătărie + dinning, spatii de depozitare si spatii tehnice.

Zidăria exterioara este realizata din cărămida Cemacom de 30cm placata cu termosistem de 15cm-20cm grafitat .
O bună parte din imobil este placata cu panouri compozite LAMINAM ®, desăvârșind astfel estetica imobilului si ajutând la conservarea si durabilitatea construcției.
Tâmplăria aleasa este vârf de gama, pachetul constructiv fiind compus din profil aluminiu clasa A cu 7 camere de izolație termica si sticla cu pachet Tripan, tratata anti UV, care împreuna ating valori de izolație impresionante.
Confortul termic se face printr-o centrala termica pe gaz cu puffer, legata la o instalație de încălzire in pardoseala extinsa pe ambele etaje.
Calea de acces către imobil se face pe asfalt si este racordata la toate utilitățile.

In apropiere se afla se va construi HUB EDUCATIONAL CLUJ Întins pe o suprafața de peste 200,000mp (20 hectare), parcul dispune de spatii verzi, arbori, zone de poiana, zone decorative, zone de interes cu mobilier urban, facilitați sportive, locuri de parcare, alei cu iluminat nocturn, parcări pentru biciclete.

Casa se preda semifinisata, cu tavanele si pereți gletuiti, finisați, punandu-se la dispoziție inclusiv proiectul de design si amenajare interioara a imobilului.

Pentru a programa o vizionare sau daca doriți sa aflați mai multe detalii puteți suna acum !