Vila moderna cu 3 dormitoare si teren generos 1.460 mp

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Jucu de Sus, chiar la intrare în Apahida, într-o zonă liniștită, cu locuințe deja construite, la doar 2 minute de pădure. Accesul se face integral pe drum asfaltat.
Imobilul este finalizat din 15 decembrie 2022 și se predă la stadiul de ultrafinisat / la cheie, fiind pregătit pentru mutare imediată.

Suprafață și compartimentare
-Suprafață utilă: 140 mp
-Suprafață teren: 1.460 mp
-Teren amenajat pe 3 terase (taluzuri), cu drum de acces până la ultima terasă
-Curte amenajată cu pavaj și gazon (primul taluz)

Parter:
-Living spațios cu zonă de dining
-Bucătărie
-Cămară
-Cameră tehnică
-Baie
-Terasă acoperită de 18 mp (acces direct din living, poziționată în spatele curții)

Etaj:
-3 dormitoare spațioase
-Din care un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
-Încă o baie pentru celelalte două dormitoare

Caracteristici tehnice:
-Construcție din cărămidă
-Acoperiș din țiglă gri antracit
-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
-Izolație pod cu spumă poliuretanică
-Geamuri Salamander, 3 foi de sticlă, 6 camere, 4 anotimpuri
-Încălzire în pardoseală
-Sistem de drenaj
-Fântână proprie cu sistem pentru aspersoare

Utilități și dotări
-Apă și canalizare
-Curent
-Gaz
-Internet prin fibră optică
-Sistem performant de supraveghere video
-Automatizare poartă acces
-Țevi trase în grădină pentru eventuale utilități suplimentare
-Anexă din lemn de 15 mp

Casa este pregătită pentru:
-Panouri fotovoltaice
-Pompă de căldură hibrid aer-apă (gaz + curent)

Finisaje premium: Mobilier realizat la comandă în toată casa iar designul a fost realizat cu designer.

Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către Cluj-Napoca, dar într-un cadru liniștit, aproape de natură.
Cod ofertă / ID BLITZ: P165225