Casă D+P+E+M – 175 mp utili, curte 94 mp – Brâncoveanu/Tineretului

Blitz va prezinta o casă individuală modernă, finalizată în 2011, situată pe o stradă liniștită, cu sens unic și trafic redus, la doar 10 minute de metrou Constantin Brâncoveanu și Parcul Tineretului.

📐 Detalii generale

Suprafață utilă: 175,6 mp

Suprafață construită desfășurată: 239,5 mp

Teren: 166 mp (amprentă casă 72 mp + curte liberă 94 mp)

Construcție solidă: cadre beton armat + zidărie Porotherm 30 cm

Acoperiș: țiglă metalică Gerard Diamant (rocă naturală)

🏠 Compartimentare inteligentă

Demisol: spațiu tehnic / depozitare

Parter înalt: living open-space, bucătărie închisă, hol, grup sanitar

Etaj: 2 dormitoare, baie generoasă (cadă + duș + fereastră), dressing, 2 balcoane

Mansardă: 2 camere, baie cu fereastră, 2 terase mari

🔧 Dotări & utilități

Centrală termică pe gaz 30 kW

Boiler extern 150 l pentru apă caldă constantă

Posibilitate parcare în curte + loc de parcare stradal (alocat de primărie, în fața casei)

📌 Localizare & vecinătăți

Metrou Constantin Brâncoveanu – 10 minute

Parc Tineretului & Orășelul Copiilor – la câțiva pași

Școala 111 la capătul străzii

Grădinițe și afterschool-uri în apropiere

Zonă liniștită, exclusiv rezidențială

ℹ️ Stare imobil

Parter + Etaj – locuite, necesită doar lavabilă și mici finisaje

Mansardă – nelocuită, necesită finalizare finisaje
Cod ofertă / ID BLITZ: P152648