Casă spațioasă în Vulcan, cu vedere panoramică deosebita

Casă de vânzare în Vulcan, Județul Brașov – priveliște deosebită spre munți!

📍 Localizare: Comuna Vulcan, la doar 10 minute de Brașov și 2 km de autostrada Brașov–Ploiești
📏 Suprafață utilă: 170 mp
🌳 Teren: 654 mp

✨ Descriere generală

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, cu regim de înălțime P+M, amplasată într-o zonă pitorească din comuna Vulcan, cu priveliște superbă asupra munților și acces rapid către principalele puncte de interes din zonă:
Stațiunea turistică Bran, Cheile Grădiștei, noul Aeroport Ghimbav și Autostrada Transilvania.

Locația îmbină perfect liniștea rurală cu accesibilitatea urbană, fiind ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță.

🏠 Compartimentare:

Parter:

Bucătărie

Living generos cu acces la terasă

Baie

Hol

Casa scării

Mansardă:

3 dormitoare spațioase

Dressing

2 băi

Hol

Pod: spațiu de depozitare
Subsol: cameră tehnică dotată cu centrală pe peleți

Încălzirea se realizează prin pardoseală atât la parter, cât și la mansardă, asigurând un confort termic excelent.

🔧 Detalii tehnice:

Structură mixtă: cărămidă Porotherm Robust 30 cm, cu sâmburi, stâlpi și placă din beton

Izolație termică: polistiren ignifug Caparol Dalmatina EPS 80 – 10 cm

Soclu: polistiren extrudat 5 cm, hidroizolat și placat cu piatră

Tâmplărie QFort PVC cu geam tripan (3 foi de sticlă)

Ușă de acces din PVC stratificat

Uși interioare din lemn

Parchet laminat 8 mm, gresie și faianță moderne

Glafuri interioare și exterioare din marmură

Pod izolat cu vată bazaltică de 10 cm

Acoperiș cu țiglă de beton Bramac

🌿 Curte și utilități:

Curtea este complet amenajată, cu pavaj, acces auto și pietonal, oferind tot confortul unei locuințe moderne.

Utilități disponibile:

Apă

Curent electric

Canalizare

Fibră optică (internet)
➡️ Racordarea la gaz este în curs de realizare.

🌄 Avantaje:

✅ Priveliște panoramică spre munți
✅ Zonă liniștită, aer curat
✅ Construcție solidă, materiale de calitate
✅ Acces rapid la Brașov, Bran și Ghimbav
Cod ofertă / ID BLITZ: P156633