Casa de vanzare, 175 mp, teren 6 ari, zona Unirii

Blitz vă propune spre vânzare o casă individuală, singur în curte, amplasată într-o zonă foarte bine cotată – Cartierul Unirii, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru grădiniță, cabinet, sediu de firmă sau activități comerciale.

📐 Caracteristici generale
Suprafață construită: 170 mp
Suprafață teren: ~600 mp
Regim de înălțime: Parter
An renovare: renovată complet în ultimii 3 ani
Utilități: apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale

🛋️ Compartimentare funcțională
Living generos
2 bucătării
3 dormitoare
2 băi
2 holuri
Terasă
Compartimentarea permite utilizarea de către două familii sau separarea facilă a zonelor (rezidențial / activitate), proprietatea dispunând de:
2 contoare de gaz
2 contoare de energie electrică

🌿 Curte și exterior
Curte amenajată cu pavaj și 2 locuri de parcare
Grădină cu acces betonat și pavaj
Zone distincte:
gazon
conifere și flori ornamentale
pomi fructiferi
zonă de legume
viță de vie

🔥 Confort și eficiență
Centrală termică pe gaz
Termoșemineu pe lemn (sursă alternativă de încălzire)
Panouri fotovoltaice montate în 2025
Termoizolație exterioară și izolație pod
Tencuială decorativă și zugrăveli moderne
Ferestre și uși termopan
Uși interioare din lemn masiv

📍 Localizare excelentă
Aproape de supermarketuri, farmacii, stație de autobuz
Zonă cu acces facil, vizibilitate bună și infrastructură completă
Ideală pentru activități cu public (grădiniță, cabinet, birouri)

✅ Destinații posibile
Locuință pentru familie extinsă / două familii
Grădiniță sau after-school
Cabinet medical / stomatologic
Sediu firmă, birouri
Activități comerciale sau servicii

📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stam cu drag la dispoziție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P161403