Casa luminoasa, 142 mp utili, teren 500 mp, construcție 2019, zona linistita

Blitz vă propune spre vânzare o vilă individuală luminoasă, situată în zona Dâmbul Rotund – Iris, Cluj-Napoca, într-un cadru liniștit și verde, ideală pentru o familie care caută confort, intimitate și acces rapid la oraș.

Detalii proprietate:
-Suprafață utilă: 142 mp
-Teren: 500 mp, cu grădină generoasă – ideală pentru relaxare, grătar sau loc de joacă

Compartimentare modernă și eficientă:
-2 dormitoare spațioase
-2 livinguri (open-space + zonă de relaxare sau birou)
-2 băi moderne
-2 dressing-uri
-2 terase cu acces direct la grădină

Construcție și dotări:
-Casă construită în 2019, cu fundație solidă de 4,6 m adâncime
-Structură pe cărămidă Cemacom de 30 cm, placă de beton între etaje
-Izolație exterioară completă, pentru eficiență energetică și facturi reduse
-Acoperiș cu țiglă metalică
-Pod izolat și podit cu 3 straturi de vată minerală (30 cm) și placare cu OSB
-Încălzire prin pardoseală, asigurând confort termic uniform
-Două centrale – una pe gaz și una pe brichete de lemn
-Aer condiționat pentru confort pe timp de vară
-Facturi foarte mici, datorită izolației și tehnologiilor folosite

Locație și avantaje:
-Zonă liniștită, între natură și oraș
-Acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj-Napoca
-Proprietate cu acte complete
-Parcare tip platformă suspendată pentru 2 mașini

Această vilă reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o locuință modernă, solid construită, cu spații bine gândite și cheltuieli reduse de întreținere.
Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi personal toate avantajele acestei proprietăți deosebite!
Cod ofertă / ID BLITZ: P151646