Duplex, 112 mp utili, teren 362 mp, zona Dâmbul Rotund

BLITZ propune spre vânzare un duplex de 4 camere, 112 mp utili + pod, teren 362 mp, sistem fotovoltaic cu baterie, cartier Dambu Rotund.

O proprietate modernă (finalizată în 2019), situată într-o zonă liniștită de case, care oferă echilibrul perfect între confortul unei curți private și accesul rapid către centrul orașului. Proprietatea beneficiază de independență energetică ridicată datorită sistemului fotovoltaic complet.

Specificații tehnice & eficiență energetică:
- Construcție: Cărămidă, predare 2019
- Sistem fotovoltaic 5 kW: Panouri Canadian Solar + Invertor Sungrow + Baterie Sungrow 9.6 kWh (stocare energie)
- Suprafață utilă: 112 mp (fără a include podul) + Teren 362 mp
- Pardoseală: Încălzire în pardoseală la parter / Calorifere la etaj / Scări din lemn masiv de stejar

Compartimentare funcțională:
- Parter: Hol de acces, living luminos, bucătărie separată, cămară/depozitare, baie.
- Etaj: 3 dormitoare (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing), baie comună (Total: 3 dormitoare, 3 băi).
- Pod (Spațiu extra): Izolat cu vată bazaltică, folie anticondens și rigips, podit integral cu scândură de 5 cm și OSB. Spațiu generos pentru depozitare sau hobby.

Exterior & Facilități:
- Terasă: 12 mp acoperiți, placată cu travertin.
- Curte: Amenajată cu gazon, plante ornamentale și sistem automatizat de irigații.
- Parcare: 2-3 locuri în curte + 2 locuri de parcare în fața proprietății.

Cod ofertă / ID BLITZ: P180975