Blitz va propune spre vanzare urmatoarea PROPRIETATE PREMIUM – OPORTUNITATE UNICĂ DE INVESTIȚIE
Zonă strategică, la doar 5 km de Năsăud | 50 ari | Duplex modern | Două hale industriale | Deschidere 70 m | Acces TIR
1. LOCAȚIE – PUNCT CHEIE COMERCIAL ȘI LOGISTIC
Proprietatea este situată la doar 5 km de centrul orașului Năsăud, într-o zonă cu vizibilitate maximă și trafic constant, la intersecția unor drumuri județene importante.
Acces rapid către Bistrița, Dej, Beclean și Reghin – poziționare ideală pentru rețele comerciale, distribuție sau curierat.
Zonă liniștită, dar în plină dezvoltare economică – combinația perfectă între accesibilitate și valoare imobiliară stabilă.
2. TEREN – SUPRAFAȚĂ ȘI CONFIGURAȚIE EXCEPȚIONALĂ
Suprafață totală: 5.000 mp (50 ari) – teren plan, compact, ușor de utilizat integral
Deschidere la drum principal: 70 metri – perfect pentru orice tip de dezvoltare (logistică, retail, rezidențială)
Poartă de acces industrială: 13 metri lățime – acces facil pentru TIR-uri, camioane, utilaje grele
Drumuri de acces asfaltate, zonă cu infrastructură rutieră optimizată
3. CONSTRUCȚII EXISTENTE – FUNCȚIONALE ȘI MULTIFUNCȚIONALE
Duplex modern
Două unități locative complet separate – potrivite pentru locuință, închiriere, birouri, cazare angajați sau spații administrative
Construcție solidă, cu finisaje moderne și instalații complete
Se poate folosi imediat sau adapta pentru spații comerciale
Două hale industriale
Halele sunt spațioase, funcționale și bine întreținute, pretându-se pentru:
depozitare
producție ușoară
service auto / ateliere
logistică / curierat
Acces independent din curte, zone de încărcare/descărcare ușor de amenajat
Posibilitate extindere (teren disponibil)
4 UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ TEHNICĂ
Toate utilitățile disponibile la limita proprietății sau deja conectate:
Apă curentă
Canalizare
Curent electric trifazic – esențial pentru activități industriale sau comerciale
Internet prin fibră optică – disponibil în zonă
Rețea rutieră bine dezvoltată – asfalt până în fața porții, circulabil 365 zile/an
5. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE – INVESTIȚIE CU RANDAMENT RIDICAT
Această proprietate este ideală pentru:
Activități logistice și transport:
Curierat rapid
Distribuție regională
Depozitare marfă
Dezvoltare comercială:
Supermarket / centru comercial de proximitate
Magazin de bricolaj, autoservice sau showroom auto
Birouri + spații de închiriat pentru firme mici
Zonă rezidențială / mixtă:
Parcelare teren pentru duplexuri, case sau hale suplimentare
Proiect de locuințe de serviciu + spații administrative
6. ACCESIBILITATE ȘI TRAFIC COMERCIAL
Acces TIR și trafic greu garantat, fără restricții
Lățimea porții (13 m) permite intrarea simultană a vehiculelor mari
Posibilitatea amenajării unei parcări extinse în interiorul proprietății
Vizibilitate excelentă – poziție ideală pentru un brand care dorește expunere stradală
7. ACTE ȘI DOCUMENTAȚIE
Proprietate deținător persoană fizică/juridică
Cadastru și intabulare actualizate
Situație juridică clară – pregătită pentru tranzacție rapidă
Locație: zona Năsăud – județul Bistrița-Năsăud
Aceasta este o proprietate destinată antreprenorilor, investitorilor sau companiilor care caută un spațiu complet echipat, versatil și într-o locație cu potențial real de creștere.
Pentru mai multe detali si vizionarea ofertei,nu ezitati sa ne contactati!!!
Cod ofertă / ID BLITZ: P148334
Descarcă PDF
