Blitz propune spre vânzare o garsonieră de excepție, situată într-una dintre cele mai emblematice clădiri din centrul Capitalei – blocul Romarta Copiilor, în zona Calea Victoriei – Universitate, Sector 1. O proprietate rară, dedicată celor care apreciază designul minimalist, confortul modern și tehnologia de ultimă generație.
🏛️ Clădire & amplasare
Imobilul a fost construit între 1958–1960, special pentru structurile de stat ale vremii, fiind recunoscut pentru calitatea construcției și siguranța structurală. Blocul este realizat de la zero, pe amplasamentul unor clădiri afectate de război, și nu este încadrat în risc seismic.
Localizarea este una excepțională, ultracentrală, cu acces imediat către:
Calea Victoriei
Universitate
transport public, restaurante, cafenele, instituții culturale
🛠️ Renovare integrală – „până la cărămidă”
Garsoniera a beneficiat de o renovare completă, radicală, nu una de suprafață:
decopertare totală până la structură (eliminate multiple straturi de renovări anterioare)
instalație electrică complet nouă, trasă din firidă, contor generație nouă
instalații sanitare și termice schimbate integral, inclusiv coloanele comune ce traversează apartamentul
șape autonivelante, pereți consolidați
eliminarea instalației de gaz pentru siguranță și eficiență
izolație fonică și termică avansată la baie și bucătărie (sisteme antiretur duble, etanșare profesională)
🌡️ Confort & utilități
încălzire și apă caldă prin centrala blocului – costuri predictibile, fără grija unei centrale proprii
acces exclusiv la boxa de depozitare de pe etaj
🧠 Smart Home & tehnologie
Întreaga locuință este integrată într-un sistem Smart Home bazat pe Home Assistant (Raspberry Pi), compatibil Apple HomeKit și Google Home:
control vocal sau din aplicație pentru iluminat (pe circuite individuale)
control temperatură și electronice
❄️🔥 Climatizare & aer
calorifer designer Irsap Arpa 12 (putere termică ridicată)
aer condiționat Grundig 12.000 BTU
purificator aer Levoit Core 400S
📺 Multimedia
TV Samsung MiniLED Neo QLED 65”
soundbar Samsung cu AirPlay 2
🍽️ Bucătărie complet echipată
cuptor combi Electrolux (electric + microunde)
plită cu inducție
chiuvetă multifuncțională cu spălător de pahare
sistem filtrare apă Aquaphor
🪵 Finisaje & mobilier
parchet SPC trafic intens
uși filomuro
mobilier IKEA cu feronerie Blum
daybed Bloomingville
🔑 Predare
Garsoniera se vinde exact ca în fotografii (cu excepția tabloului), complet mobilată și utilată. Este o proprietate „la cheie”, fără necesitatea unor investiții suplimentare pentru mulți ani.
Cod ofertă / ID BLITZ: P161099
Descarcă PDF
15 imagini
