Vila in Corbeanca cu deschidere spre lac de 58 mp

Vilă mediteraneană unică, cu deschidere directă la lac – Corbeanca

Vă propunem spre achiziție o vilă mediteraneană exclusivistă, amplasată direct pe malul lacului, în comuna Corbeanca, parte a unui mini-complex privat format din doar 5 vile, la care se adaugă acest duplex atipic, unic în cadrul ansamblului.

Proprietatea este singura vilă din complex cu acces direct și deschidere către lac, un avantaj rar și extrem de valoros.

Detalii tehnice superioare – investiție peste standard

Fundație adâncă, până la 180 cm

Placă de beton de 20 cm peste etaj (nu acoperiș direct)

Duplex structural separat:

fiecare vilă are perete propriu de 30 cm

între ele: polistiren de 10 cm + plasă + tencuială

Investiție considerabilă suplimentară atât în materiale, cât și în manoperă

Cele două vile alipite nu sunt identice – diferă complet ca formă, dimensiune și orientare, ceea ce conferă proprietății caracter de vilă individuală, nu de duplex clasic.
Suprafațe și teren

Suprafață construită vilă: 274 mp

Terasă principală: 50 mp, cu vedere spectaculoasă către lac

Teren: între 944 mp și 1.454 mp

Deschidere la lac: între 28 m și 57 m

Prin poziționarea terenului există posibilitatea construirii unei a doua vile în spatele proprietății, cu acces la lac – ideal pentru familii extinse sau prieteni apropiați.

Compartimentare

Parter:

Living generos

Bucătărie open-space

Birou / dormitor

Baie

Spațiu depozitare / cameră tehnică

Garaj de 27 mp

Etaj:

Două dormitoare cu vedere directă către lac, fiecare cu:

baie proprie

dressing propriu (tip mini-studio)

Dormitor / birou cu acces către terasă

Terasă de 27 mp

Baie pe hol

Stadiu de livrare și dotări

Imobilul se vinde la alb, oferind viitorului proprietar libertatea totală de personalizare:

Instalații electrice și sanitare complete

Încălzire în pardoseală REHAU, cu control ambiental individual pe fiecare cameră

Tencuială + prim strat de glet

Trasee pentru:

sistem de alarmă

sistem de supraveghere video

Instalații pentru aer condiționat în living și toate dormitoarele

Prize dedicate pentru AC

Tâmplărie PVC tripan Salamander, bicolor

Exterior complet finalizat:

Izolație cu polistiren de 10 cm

Fațadă albă, neutră, ce permite personalizare ulterioară

Utilități

Racordare individuală, cu contracte:

curent electric trifazic

gaze naturale
Cod ofertă / ID BLITZ: P160341