Investitie! Vila P+1 cu terasa in Spania, Valencia

Vila P+1 la mare in SPANIA, Valencia Capital, Avenida Burjassot, compusa din: spatiu comercial la parter + apartament la primul etaj.
Terenul pe care este amplasata vila are 185 m².
Există spațiul necesar pentru a construi o piscină în curtea din spate sau pentru a monta un jacuzzi în aer liber.

Intreaga proprietate are 230 m2 conform cadastrului.
La Parter avem un local comercial de 120 mp cu 2 vitrine/usi de acces la nivelul străzii si cu iesire la o curte/ terasa de 45 mp în partea din spate.
La primul etaj este un apartament de 80 mp + o terasa de 35 mp in partea din spate + un balcon de 5 mp la strada, pe toata lungimea casei.
Vila are dublă orientare est - vest.

Este o oportunitate pentru a vă bucura de propria locuinta la Etajul 1 și pentru a avea propria afacere la Parter.
Vila este situata fix in fata unei treceri de pietoni, in intersectie, pe o strada cu trafic pietonal.
In fata vilei la strada sunt plantati 2 PORTOCALI ai caror crengi cu portocale ajung in balcon iar in spate sunt plantati 2 bananieri.

Linia 4 Metro Valencia (statia Garbi) este fix in spatele casei, la doar 20 de metri distanta (linie directa catre PLAJA).
Liniile 1 si 2 Metrou Valencia la doar 350 m de casa, statia Beniferri, Nou Mestalla.
Linie de autobuz de zi și de noapte fix în fața casei.
Aqua Park & Fun, Piscina Benicalap (www.aquaval.es), fix pe strada noastra, la doar 250 metri de casă (este cel mai frumos aquaparc din Valencia).
Stadionul de fotbal, Nou Mestalla este la doar 350 metri de casă.

Pentru a evalua corect toate informatiile expuse in aceasta prezentare, este de preferat să vizitați proprietatea sau să mă contactați pentru a vă putea informa cu privire la toate detaliile prezentate.

Caracteristici de bază
• Vila P+1
• Teren de 185 mp
• 2 etaje, 230 mp
• Spatiu comercial de 120 mp + terasa de 45 la parter
• Apartament pentru locuit de 80 mp + terasa de 35 mp + balcon stradal de 5 mp la primul etaj. Apartamentul are 3 dormitoare, living, bucatarie, salon pentru luat masa, 1 baie, (posibilitate pentru o a doua baie), terasă spate, balcon stradal
• Există posibilitatea amenajarii unui garaj la parter
• Constructie 1920 renovata integral in 2022
• Încălzire electrică

Pret vanzare: 299.000 euro