Blitz va prezinta o propietate compusă dintr-o construcție tip vagon, amplasată pe un teren cu suprafața de 241 mp, având o configurare care permite atât utilizarea imediată pentru locuire, cât și dezvoltări ulterioare, în conformitate cu reglementările urbanistice în vigoare.
Imobilul dispune de o suprafață utilă de 59,83 mp, respectiv 61,12 mp suprafață totală, organizată într-o compartimentare funcțională, după cum urmează:
-Cameră 1 – 12,59 mp
-Cameră 2 – 11,00 mp
-Bucătărie – 9,27 mp
-Baie – 5,03 mp
-Cămară – 6,18 mp
-Hol – 15,76 mp
Structura în linie specifică locuințelor tip vagon oferă circulație directă între încăperi, cu posibilitate de optimizare a fluxului interior sau reconfigurare în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
Terenul aferent proprietății, în suprafață de 241 mp, permite:
-amenajarea de spații exterioare funcționale (grădină, terasă, parcare),
-extinderea construcției existente,
-edificarea unei noi construcții, în condițiile stabilite prin documentațiile urbanistice aplicabile.
Dimensiunea terenului conferă un potențial ridicat de valorificare, fiind potrivit atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiții.
Regim de dezvoltare – Conform Certificatului de Urbanism
Conform certificatului de urbanism, terenul permite dezvoltarea unei construcții cu regim de înălțime P+2+M.
Acest aspect oferă un avantaj semnificativ pentru:
-extinderea imobilului existent,
-realizarea unei construcții noi cu destinație de locuire,
-proiecte investiționale cu mai multe unități locative.
Regimul de înălțime permis asigură flexibilitate în planificarea și dezvoltarea proprietății, contribuind la creșterea potențialului investițional.
Cod ofertă / ID BLITZ: P158724
Descarcă PDF
18 imagini
