Casă individuală 8 camere, 254 mp suprafață utilă, 320 mp teren, garaj, zona Astra

Blitz propune spre vânzare un remarcabil imobil situat în zona Astra, construit în regimul SP + P + M, cu un total de 8 camere din care 5 spațiu de locuit + 3 camere pretabil pentru inchiriat cu intrare separată, generând venituri suplimentare pentru acoperirea costurilor utilităților.

Imobilul este compartimentat astfel:

Spațiu comercial separat de 45 mp, compus din 3 camere, baie cu cabină de duș, chicinetă și alimentare cu gaz.

Spațiu de locuit:
La parter: living generos (36 mp), cameră/birou, dressing, bucătărie spațioasă (18 mp) cu cămară, 2 băi (una cu cadă, cealaltă cu cabină de duș), cameră tehnică.
La etaj: 3 dormitoare de 18 mp fiecare, cu băi proprii, un mic atelier, terasă acoperită cu acoperiș transparent (10 mp), logie și debara.

Construcția a fost finalizată în 2010, având o suprafață totală de teren de 320 mp, amprentă la sol de 200 mp, suprafață utilă de 254 mp și suprafață construită de 264 mp. Proprietatea dispune de un front la stradă cu o deschidere de 35 ml.

Beneficiind de expunere solară optimă, casa are orientarea camerelor spre sud și sud-vest, iar curtea interioară este liniștită, intimă și însorită, oferind un spațiu verde plăcut.

Caracteristici notabile ale proprietății includ o scară interioară din lemn masiv cu un design aparte, pardoseală din parchet masiv de fag și gresie porțelanată, centrală pe gaz care deservește întreaga casă, structură de rezistență din beton, pereți din cărămidă și BCA, acoperiș din țiglă de beton, ferestre din tamplarie PVC cu 5 camere, Schuco și feronerie ROTO, glafuri din marmură atât în interior, cât și în exterior, pivniță și garaj.

Această proprietate reprezintă o oportunitate unică, cu atenție la detalii.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Caracteristici:
8 camere
6 bai
1 bucatarie
1 chicineta
1 garaj
1 pivnita
254 mp Suprafață utilă casa
264 mp Suprafață construită casa
200 mp Amprenta casei la sol
320 mp Teren total
120 mp Teren liber/util
1 Terasa
1 Logie