Vilă premium P+2E+M cu panoramă - Moieciu de Jos

Vilă premium P+2E+M cu panoramă spectaculoasă către Bucegi și Piatra Craiului – ideală pentru boutique hotel, pensiune sau reședință exclusivistă.

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate impresionantă, construită pe structură solidă din cadre de beton armat, amplasată într-o zonă deosebită, cu vedere panoramică spre Munții Bucegi, Piatra Craiului, dealurile Măgura și Castelul Bran.

Caracteristici generale:
Suprafață construită: 150 mp
Suprafață desfășurată: 600 mp
Suprafață teren: 800 mp
Regim de înălțime: P+2E+M
Clasă energetică: B
Construcție pe cadre de beton armat, închideri perimetrale BCA
Compartimentări interioare din structură metalică și rigips
Izolație exterioară cu polistiren

Compartimentare
🔹 Parter
Living impresionant de 80 mp
Bucătărie de 25 mp cu:
hotă profesională
ventilație automată cu senzori
Zonă de intrare generoasă – 45 mp
Scară spiralată spectaculoasă pe pilon metalic, cu trepte din stejar
Grup sanitar cu 2 toalete și ventilație automată

Înălțime interioară:
4 m în zona intrării și casa scării
3,2 m în living

🔹 Etaj 1 – 150 mp
Apartament elegant cu:
2 dormitoare
Living cu bucătărie open-space
Baie cu cadă cu hidromasaj pentru 2 persoane
Duș separat
Dressing
Terase cu vedere spre Munții Bucegi

Zonă de relaxare vitrată cu acces direct în grădină și vedere spre Piatra Craiului.

Centrală termică în condensare pentru parter și etajul 1.

🔹 Etaj 2 – 150 mp
3 camere matrimoniale premium:
✔ Camera 1 – 20 mp
baie proprie
balcon
✔ Camera 2 – 40 mp
dressing
birou
balcon + terasă 7,2 mp
iluminat inteligent
✔ Camera 3 – 35 mp
baie proprie
birou
terasă
vedere spre grădină și Piatra Craiului

Zonă comună de relaxare cu terase vitrante și panoramă superbă.
✔ Centrală termică proprie pentru etaj și mansardă.

🔹 Mansardă
Apartament complet:
2 camere
living
baie
terasă închisă

Exterior & facilități:
Grădină amenajată – 565 mp
Foișor acoperit de 32 mp: grătar, apă curentă, electricitate, sistem audio, gaz pentru BBQ

Vegetație și pomi fructiferi, zmeură, agrișe, căpșuni, muri

Cascadă decorativă cu apă circulantă
Terasă betonată – 75 mp

Parcare
Parcare subterană pentru 5 mașini

Această proprietate este ideală pentru:
✔ boutique hotel
✔ pensiune premium
✔ centru retreat
✔ reședință exclusivistă pentru familie numeroasă

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Cod ofertă / ID BLITZ: P170067