CASĂ NOUĂ DE VÂNZARE – LUNCA CALNICULUI | COMPLET MOBILATĂ SI UTILATĂ

Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită în anul 2023, situată într-o zonă liniștită din Lunca Câlnicului, cu acces rapid către Brașov

🔑 Casă P + E + Pod, complet finisată, intabulată, mobilată și utilată, gata de mutare imediată!

📐 DETALII GENERALE

Suprafață utilă: 120 mp

Suprafață teren: 700 mp

An construcție: 2023

Încălzire: centrală proprie pe peleți + încălzire în pardoseală (parter & etaj)

Curent trifazic

Certificat de prosumator aprobat (panouri neinstalate)

Toate utilitățile: apă curentă, canalizare, curent

🏠 COMPARTIMENTARE

Parter:

Antreu

Living spațios

Bucătărie

Baie

Dormitor

Etaj:

3 dormitoare

Dressing în dormitorul matrimonial

Baie

Pod:

Spațiu generos pentru depozitare

🌞 1 balcon + 1 terasă – acces din fiecare dormitor

🌳 CURTE ȘI EXTERIOR

Curte amenajată cu pavele și gazon

2 locuri de parcare

Magazie / anexă gospodărească (camera centralei)

Spațiu ideal pentru relaxare, foișor sau zonă de joacă

🧱 DETALII CONSTRUCȚIE

Construcție din cărămidă

Izolație exterioară: polistiren negru EPS 80

Tâmplărie Salamander tripan, feronerie Roto

Confort termic excelent atât iarna, cât și vara

Consum redus datorită centralei automatizate pe peleți

📸 Important: Casa NU a fost construită pentru vânzare. Există fotografii din toate etapele construcției – de la fundație până la finalizare, oferind transparență totală asupra calității lucrărilor.

✔️ Ideală pentru familie, locuință permanentă sau investiție într-o zonă în plină dezvoltare.
Cod ofertă / ID BLITZ: P163671