Casă spațioasă cu teren generos – Cartier Izvor, la 10 minute de Brașov

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, aflată în curs de intabulare, situată în cartierul Izvor, într-o zonă liniștită, la doar 10 minute de Brașov. Proprietatea beneficiază de acces rapid la mijloace de transport în comun (stație de autobuz la 100 m) și Mega Image în apropiere, ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate.

📐 Caracteristici generale

Suprafață utilă: 114 mp

Teren: 550 mp

Regim de înălțime: Parter + Etaj

Curte amenajată cu pavele în jurul casei

Acces auto pentru 3 mașini (pavaj trafic auto)

Magazie depozitare: 8 mp

🏗️ Construcție solidă

Fundație din beton armat

Zidărie din cărămidă de 30 cm + 10 cm izolație polistiren expandat

Placă peste parter din beton armat (se oferă proiect de rezistență complet)

Șarpantă din lemn cu țiglă ceramică

Izolație superioară cu vată minerală de 15 cm

🏠 Compartimentare

Parter:

Living: 21 mp

Bucătărie: 12 mp

Hol acces

Cameră tehnică

Baie mare

Etaj:

Dormitor 1: 17 mp

Dormitor 2: 12 mp

Dormitor 3: 12 mp

Hol + casa scării: 6,93 mp

Baie: 7 mp (necesită amenajare)

Balcon: 4,5 mp (la nivel de placă)

🌳 Curte & exterior

Gazon natural

10 pomi fructiferi maturi (cireș, măr, vișin, păr, prun)

Oferă intimitate, umbră naturală vara și fructe de sezon

🔥 Confort & utilități

Încălzire cu gaz

Încălzire prin pardoseală în zonele circulabile

Radiatoare suplimentare pentru confort sporit și eficiență energetică

Coș de fum – posibilitate de încălzire hibridă

📍 O proprietate ideală pentru cei care își doresc o casă bine construită, cu teren generos, aproape de Brașov, într-o zonă aerisită și verde.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Cod ofertă / ID BLITZ: P163034