Pensiune Activă & Vilă Premium pe Drumul Poienii | Vedere Panoramică

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate rară pe Drumul Poienii – Brașov

Situată într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone ale Brașovului, în zona Belvedere – Drumul Poienii, această proprietate oferă combinația ideală între investiție turistică profitabilă și confort rezidențial premium. La mai puțin de 10 minute de mers pe jos de Centrul Istoric, proprietatea beneficiază de o panoramă superbă asupra orașului și a munților.
Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire independente, înscrise separat în Cartea Funciară, amplasate pe un teren generos de 1.501 mp.
Corpul 1 – Pensiune funcțională | 278 mp utili
Pensiune activă, complet pregătită pentru operare imediată:

Demisol:
• sală de mese spațioasă
• bucătărie profesională
• cramă / salon pentru oaspeți
• spații tehnice și anexe

Parter:
• recepție elegantă
• 3 camere cu băi proprii
• terasă cu vedere panoramică

Mansardă:
• 3 camere cu băi proprii
• oficiu
• hol generos

Extra:
-terasă acoperită pentru evenimente și zonă de dans
-vestiare și spații pentru personal
-multiple zone de depozitare

Corpul 2 – Vilă versatilă | 150 mp utili
Ideală atât ca locuință privată, cât și ca extensie a activității turistice.

Parter:
• living luminos
• bucătărie
• baie
• cămară
• terasă panoramică

Etaj:
• 3 dormitoare
• dressing
• baie
• hol

Demisol:
• cameră
• bucătărie proprie
• spațiu tehnic

Exterior
teren terasat de peste 1.000 mp spațiu verde
arbori ornamentali și pomi fructiferi
priveliște neobstrucționată către Brașov și masivele montane
contorizare separată pentru fiecare corp de clădire
De ce merită această proprietate?

✔ locație premium, cu acces rapid către Centrul Istoric și Poiana Brașov
✔ afacere funcțională, cu potențial excelent de dezvoltare
✔ posibilitatea de a locui într-un corp și de a genera venituri din celălalt
✔ teren generos ce permite amenajări suplimentare: SPA, jacuzzi, foișor, loc de joacă sau extindere

📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Cod ofertă / ID BLITZ: P172094